山田「吉岡社長、お疲れ様です！今日のジム、スクワットがかなり効きましたね～。」

吉岡「お疲れさん！年内にBIG3で合計500kg を目指すなら、基礎を固めるのが一番大事やからな。それは屋根も同じで、今日調査した南区久世の現場は、まさに『家の体幹』である棟瓦（むねがわら）が悲鳴を上げてる状態やったわ。」

山田「久世のお客様、『庭に破片が落ちてきて夜も眠れない』って相当不安そうでしたもんね。よし、この危機的状況をしっかりお伝えして、安心して夜を過ごしてもらえるようにブログで報告しましょう！」

今回は、京都市南区久世で行った現地調査の結果をレポートします。結論から申し上げますと、「今すぐ手を打たないと、次の大雨で確実に雨漏りし、家の寿命を縮める」という緊急性の高い状態でした。

1. 庭に落ちていた破片の正体は「漆喰の欠落」でした

お客様が「破片が落ちてきた」と仰っていた場所を確認すると、屋根の最頂部である棟瓦を支える漆喰（しっくい）が完全に剥がれ落ちていました。

2. 放置厳禁！谷板金の重度腐食と瓦のズレ

さらに調査を進めると、屋根の「谷（たに）」と呼ばれる、雨水が最も集中する部分に深刻な問題が見つかりました。

ここに使用されている谷板金（たにばんきん：雨水を樋へ流すための金属板）が真っ赤に錆びています。あと1mm腐食が進めば穴が開き、そこから侵入した雨水が天井を突き抜け、確実な雨漏りへと繋がります。

また、瓦を固定している銅線が緩み、瓦自体もズレていました。これは強風時に瓦が飛散し、近隣の家にぶつかったり、通行人に当たったりする重大なリスクを孕んでいます。

★プロの視点：なぜ「今」直すべきなのか？

4. お客様へのご提案：高耐久な「強力棟」への積み直し

今回の調査結果を受け、私たちは以下の「実利重視」のプランをご提案しました。

1. 棟瓦の取り直し工事 古い漆喰と土を全て撤去し、内部に金属製の「強力棟」芯材を導入。地震でも崩れない現代の基準で積み直します。

2. 谷板金の交換（ガルバリウム鋼板） 錆びにくい高耐久なガルバリウム鋼板へ交換。20年以上メンテナンス不要な状態を作ります。

3. 全体点検・瓦のズレ補修 緩んだ銅線を締め直し、屋根全体の防水機能を完全に復旧させます。

「地元・久世の業者だからこそ、二次被害が出る前に食い止める」というスピード感を持って対応させていただきます。

5. 費用と工期の目安

【今回の参考情報】

• 参考費用：約25.0万円〜（税別 / ※部分補修であれば15万円〜も可能です）

• 工期：最短2日間

吉岡「今回は南区久世の現場でしたが、私たちは伏見区、向日市、城陽市へもフットワーク軽く伺います！」

山田「少しでも『あれ？』と思ったら、手が震えるほど不安になる前に、僕たちに相談してくださいね！まずは写真を撮ってお送りいただくだけでも、専門家の視点で数値に基づいたアドバイスをいたします。」

あわせて読みたい

• 屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法

• 瓦屋根を更に軽く！棟瓦の乾式工法で住宅の耐震性を向上

• 城陽市で崩れた棟瓦修理及び割れ瓦交換漆喰補修の屋根修理工事