向日市でスレート屋根のひび割れと白い補修跡を確認、部分交換も視野に入れた屋根補修調査

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向日市でスレート屋根のひび割れと白い補修跡を確認、部分交換も視野に入れた屋根補修調査

向日市のお客様から「屋根にヒビがあると言われたので、部分修理で済むのか見てほしい」とご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。

お住まいを下から見上げただけでは細かな状態までは分かりにくいのですが、実際に屋根へ上がってみると、スレートの表面には経年による風合いの変化が見られ、あわせて気になる割れや補修の跡も点在していました。

屋根全体がすぐに大きく崩れている印象ではない一方で、ひび割れを放置しないことが大切な段階だと感じられる状態でした。

スレート1枚に縦方向のひび割れが見つかりました

棟に近い位置のスレートを確認すると、1枚の屋根材に縦へ伸びるひび割れが入っていました。

表面には周囲と同様の経年変化が見られ、今回の写真だけで原因をひとつに断定することはできませんが、一般的には経年による材の劣化や、過去の点検・作業時にかかった荷重などでこうした割れが生じることがあります。

現時点では大きく脱落しているわけではないものの、ひびが入った部分は健全部よりも強度が落ちやすく、今後の踏圧や温度変化、風雨の影響で破断や欠けに進むおそれがあります。

そうなると雨水の入り込みだけでなく、割れた破片が動いたり落ちたりする心配も出てきます。

谷まわりで白い補修跡と周辺の割れを確認しました

谷板金の周辺では、スレートの上に白く見える補修跡が残っていました。

過去に何らかの処置が行われたことは分かりますが、その補修材が現在どこまでしっかり密着しているか、また下地側に無理が出ていないかは、写真確認だけでは判断しきれません。

谷まわりは屋根の中でも雨水が集まりやすい部位のため、近くに割れや補修跡がある場合は特に注意が必要です。

見た目に塞がっているようでも、補修材の端が浮いたり、周辺のスレートに新たな負担がかかったりすると、そこから不具合が広がることがあります。

補修跡がある＝安心とは限らないため、既存補修の状態確認は欠かせません。

広い範囲に補修跡が点在し、傷みの広がりも確認が必要です

少し引いて全体を見ると、谷に沿った範囲を中心に白い補修跡が複数見受けられました。

1か所だけの単発的な補修ではなく、周辺で継続して手当てされてきた様子がうかがえます。

もちろん、これだけで屋根全体の大規模な不具合を断定することはできませんが、少なくとも限定的な補修を繰り返してきた可能性は考えられる状況です。

こうした状態では、ひとつの割れを塞いでも別の弱ったスレートに負担が移ることがあり、結果として別箇所の破断や欠けにつながるケースもあります。

特に谷まわりは雨水の通り道でもあるため、傷みが進めば屋根材の下へ水が回りやすくなり、表面だけでは見えない部分まで影響するおそれがあります。

部分補修で済むかを見極めて、無理のない修繕につなげます

今回の調査では、スレート屋根のひび割れと、谷まわりを中心とした白い補修跡を確認しました。

お客様が気にされていた「部分修理で済むのか」という点については、まず割れの範囲が限られているか、対象のスレート自体に十分な強度が残っているか、そして既存の補修材がしっかり密着しているかを丁寧に見極めることが重要です。

傷みが限定的であれば、専用補修材を用いた局所補修や、問題のあるスレートのみの部分交換で対応できる可能性があります。

反対に、補修跡の周囲まで劣化が広がっていたり、同様の割れが複数確認されたりする場合は、繰り返し補修にかかる費用と、まとまった範囲の改修費用を比較しながら判断したほうが安心です。

「屋根がひび割れていると言われたけれど、全部直さないといけないの？」
そんな不安を抱えたまま、工事を決める必要はありません。

私たち街の屋根やさん京都南店では、向日市をはじめ、長岡京市・大山崎町・京都市伏見区など、京都南部のお住まいの屋根をご相談いただいています。普段は見えない屋根だからこそ、調査で撮影した写真を一緒に見ながら、傷んでいる場所と修理が必要な理由を、分かりやすくお伝えします。

ひび割れがあるからといって、必ず屋根全体の工事が必要とは限りません。 部分補修や交換で対応できるのか、下地まで確認する必要があるのか。状態を見極め、ご予算も伺いながら、大切なお住まいに必要な工事をご提案します。

「雨漏りはしていないけれど、気になる」「大きな工事になる前に見てほしい」——そんな段階でのご相談も歓迎です。調査・お見積もりは無料です。 次の雨を心配する前に、まずは今の屋根の状態を一緒に確かめてみませんか。