吉岡（代表）： 「お疲れ様！いやー、今日はいい波…じゃなくて、いい現場調査ができたな。伏見区桃山のお宅、かなりやりがいのある案件やった。」 （※趣味：サーフィン・筋トレ。現場と海を愛する熱血代表）

江里口（施工管理）： 「お疲れ様です、社長。僕も同行して驚きましたよ。あそこまで『苔の絨毯』ができていると、逆にアーティスティック…なんて言ってる場合じゃないですね（笑）。かなり深刻な状態でした。」 （※趣味：旅行・カフェ巡り。建築美と美味しいものを愛する施工管理）

吉岡： 「そうやねん。お客様も『何十年も放置してもうて、状態がわからん』って不安がってたし、しかも3社相見積もりや。ここはプロとして、『安物買いの銭失い』にならんための、本質的な提案が必要やな。」

今回は、京都市伏見区桃山で実施した現地調査の様子を、吉岡と江里口の対談形式でレポートします。「塗装か？葺き替えか？」で迷っている方は必見です！

1. 【現地調査】なぜこの屋根は「塗装NG」なのか？

吉岡： 「うーん、これはアカンな。スレート（カラーベスト）全体に苔とカビがびっしりや。これは屋根材が雨水を吸い込んでしまっている証拠やね。」

江里口： 「そうなんです。撥水性が完全にゼロですね。ここまで基材が傷んでいると、高圧洗浄をかけた時点でボロボロになりますし、無理やり塗装しても、スポンジに色を塗るようなもので、すぐに塗膜が剥がれてしまいます。」

【プロの視点：なぜ塗装ではダメなのか？】

屋根材が水分を含み「層間剥離（ミルフィーユ状に捲れる現象）」を起こし始めています。この状態で塗装をしても、下地ごと塗料が捲れてしまうため、数年で確実に再工事が必要になります。 つまり、今塗装にお金をかけるのは、一番もったいないお金の使い方と言えます。（吉岡）

2. 【提案内容】夏涼しくて長持ち！カバー工法という選択

吉岡： 「そこで俺たちが導き出した答えは一つ。『カバー工法』や。」

江里口： 「既存の屋根を撤去せずに、上から新しい金属屋根を被せる工法ですね。廃材が出ないのでコストを抑えられますし、何より工期が短い。」

吉岡： 「今回提案するのは、アイジー工業の『スーパーガルテクト』。これ、俺も江里口も大好きな材料やんな？」

江里口： 「はい（笑）。デザインもシュッとしててカッコいいですし、何より機能性が抜群です。断熱材が一体になっているので、『2階が暑くてたまらん』という京都特有の悩みも解消できます。」

【今回の提案スペック】

• 工法：カバー工法（重ね葺き）

• 使用屋根材：アイジー工業「スーパーガルテクト」

• 棟板金：下地を樹脂製（腐らない素材）に交換して新設

• 保証：穴あき25年・赤さび20年等のメーカー保証付き

3. 【費用と効果】+50万円の投資で寿命が3倍変わる話

江里口： 「さて、社長。一番大事な金額の話です。相見積もり3社となると、価格競争になりがちですが…。」

吉岡： 「そこは正直に伝えるで。おそらく他社さんが『塗装』で出してくれば80万円前後やと思う。対して、俺らの『スーパーガルテクト カバー工法』はこうなる。」

【今回の参考情報】 参考費用：約135万円（税別 / 足場代・廃材処分費込） ※切妻屋根 80㎡を想定。劣化状況により変動します。 工期：5日〜7日（実働）

江里口： 「差額は約55万円…。お客様はどう判断されるでしょうか？」

吉岡： 「ここが大事な計算や。 塗装（80万）は、今の劣化具合やと持って10年。 カバー工法（135万）は、30年以上の耐久性がある。

つまり、1年あたりのコストで考えたら、どっちが得か？ プラス50万の投資で、寿命が3倍に伸びて、しかも断熱効果で夏も快適になる。トータルで見たら圧倒的にカバー工法の方が『賢い買い物』なんや。」

江里口： 「なるほど。まさに『実利』重視ですね。目先の安さではなく、将来のメンテナンス費をカットする提案、これなら相見積もりでも自信を持って出せます！」

4. まとめ：伏見区桃山の屋根はKチームにお任せあれ

吉岡： 「というわけで、今回の桃山の現場は『スーパーガルテクトによるカバー工法』で決まりや！お客様の不安、俺らが全部解消したるで！」

江里口： 「社長、熱いですね（笑）。でも、それくらい本気で向き合わないと、大事なお家は守れませんからね。 今回は伏見区桃山でしたが、私たちは宇治市、山科区、長岡京市へもフットワーク軽く伺いますよ！」

吉岡： 「屋根のことで『どうしたらええかわからん！』と思ったら、まずは俺たちに相談してな。無理な営業は絶対にせえへんから、安心してや！」

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