皆様、こんにちは！ 街の屋根屋さん 京都南店です。

本日は、京都市伏見区にある建物での施工事例をご紹介します。

「お隣さんが解体工事をして、自分たちの家の壁が剥き出しになってしまったんです…」

そんなご相談をいただきました。 長屋（連棟）のような建物や、お隣との距離が非常に近い場合、隣の建物が解体されると、今まで隠れていた外壁が急に表に出てくることがあります。

「このままで雨漏りしないかしら？」 「見た目もコンクリートそのままで不安…」

そんなお客様の不安を解消するため、私たちがしっかりと補修と塗装を行いました！ 今回はその工事の様子【パート1】をお届けします。

京都市伏見区で隣家解体後の外壁を調査

まずは、現場の状況確認です。

こちらは京都市伏見区の現場です。お隣の建物が解体され、こちらの建物の外壁が露出している状態でした。 これまでお隣の建物と接していた壁は、雨風にさらされることを想定して作られていないことが多く、表面の防水機能が不十分なケースがよくあります。

このまま放置すると、コンクリートの隙間から雨水が侵入し、雨漏りの原因になるだけでなく、建物の強度そのものを弱めてしまう可能性があります。

専門業者による外壁補修と塗装工事の様子

早速、補修工事に入ります。 私たちは「ただ色を塗る」だけではありません。長く安心してお住まいいただけるよう、下地処理（お化粧でいうスキンケア）を徹底しています。

1. 高圧洗浄で汚れを一掃

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まずは長年の汚れや埃を、高圧洗浄機を使ってきれいに洗い流します。汚れが残っていると、せっかく良い塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうからです。

1. 高圧洗浄で汚れを一掃

まずは長年の汚れや埃を、高圧洗浄機を使ってきれいに洗い流します。汚れが残っていると、せっかく良い塗料を塗ってもすぐに剥がれてしまうからです。

2. ひび割れ（クラック）の補修

壁をよく見ると、小さなひび割れ（クラック）がありました。 ここから水が入らないように、コーキング材（隙間を埋めるゴムのような材料）を注入して、しっかりと塞ぎます。地味な作業ですが、これが防水の要です！

3. パターン復旧（模様合わせ）

補修した部分だけ表面がツルツルだと、仕上がった時にそこだけ浮いて見えてしまいます。 そこで、特殊なローラーやスプレーガンを使って、既存の壁のデコボコした模様を再現します。これを「パターン復旧」と呼びます。違和感のない美しい仕上がりにするための職人のこだわりです。

4. 鉄部の錆止め

4. 鉄部の錆止め

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配管の金具など、鉄でできている部分には、専用の「錆止め塗料」を塗ります。錆の発生を抑え、金属を長持ちさせます。細かい部分もハケを使って丁寧に塗り込みます。

5. 塗装工程（下塗り・中塗り・上塗り）

ここからいよいよ塗装です！塗料は通常、3回塗ることで本来の性能を発揮します。

まずは「シーラー」と呼ばれる下塗り材を塗ります。これは、壁と仕上げの塗料を密着させる接着剤のような役割を果たします。

そして、お客様に選んでいただいた色の塗料を重ねていきます。 塗り残しがないよう、たっぷりと、そして均一に塗っていきます。白く輝く壁が復活してきました！

街の屋根屋さん 京都南店にお任せください！

今回は、外壁の補修と塗装のメイン工程を中心にご紹介しました。 露出してしまった壁がきれいに生まれ変わり、防水性能もバッチリ備わりました。

次回【その2】では、さらに細かい部分の仕上げや、工事完了の様子をお届けする予定です。お楽しみに！

今回は京都市伏見区での施工でしたが、私たちは宇治市、京都市北区、長岡京市など、京都府全域で活動しています！

「うちの壁も心配…」 「ちょっと点検だけしてほしい」

そんな時は、お気軽にご相談ください。 ご近所まわりでの無料点検・お問い合わせはこちらからどうぞ！ 無理な営業は一切いたしませんので、ご安心くださいね。