こんにちは！街の屋根屋さん 京都南店の吉岡です。

「屋根の下の鉄板みたいなところが茶色くサビてきて、見た目も悪いし雨漏りせえへんか心配…」 お家を下から見上げたとき、そんなふうに不安を感じるお気持ち、とてもよく分かります。

今回は、京都府宇治田原町での現地調査の様子をお届けします。 地元・京都南部エリアに密着している私たちなら、最短45分で駆けつけ、スピーディーに不安を解消いたします！

この記事では、以下のポイントについて解説します。

• サビを放置するとどうなるのか？（真の原因とリスク）

• 全面葺き替えではなく、部分補修で費用を抑える方法

• 2026年最新の部分補修費用と工期の目安

1. 現状調査：茶色くサビた屋根のつなぎ目を確認

今回ご相談いただいたのは、瓦屋根と金属板（板金）、そして波板が交わる「つなぎ目」の部分です。 現地で確認すると、屋根の雨水を逃がす金属板の表面に茶色いサビが広がり、固定しているネジ（ビス）の周辺もサビて劣化していました。

瓦の下端と金属板が接する場所は、屋根に降った雨水が最も集まりやすい過酷な環境です。 ここには雨仕舞い（つまり、雨水を内部に入れないための仕組みということです）が施されていますが、経年劣化で機能が弱まると、水が滞留したり内部へ吹き込んだりしてしまいます。

 

★プロの視点コラム

「ただのサビや汚れ」と放置するのは非常に危険です。

金属のサビは、表面の防水バリアが完全に失われている証拠です。そのまま放置すると金属が腐食して穴が開き、そこから侵入した雨水が屋根の土台である木材を腐らせてしまいます。 最悪の場合、室内のクロスにシミができる本格的な雨漏りに発展し、修理費用が数百万円規模に跳ね上がる原因になります。

診断と提案：悪い箇所だけを見極める無駄のない工事

今回の調査では、以下の項目を重点的にチェックしました。

• 瓦の割れ、ズレ、浮きの有無

• 瓦と金属板のつなぎ目の防水状態

• サビが発生している金属板の腐食レベル

• ネジ（ビス）まわりや、板金の重なり部分の隙間

調査の結果、昔の黒い屋根（日本瓦）そのものには大きな問題がなかったため、高額な「全面葺き替え（屋根全体の交換）」は必要ないと判断しました。

 

ご提案内容：雨漏りリスクの高い部分に絞った最小限の補修

1. サビが軽度な場合： サビを削り落とす下処理（ケレン清掃）を行い、サビ止めと防水塗料を塗って寿命を延ばします。

2. 腐食（穴あき等）が進んでいる場合： 傷んだ金属板だけを撤去し、サビに強い「ガルバリウム鋼板」への張り替えを実施。さらに、雨除け板金（つまり、壁との隙間を塞ぐ金属カバーのことです）を新設して水の侵入を完全に防ぎます。

3. 細部の補強： 防水パッキン付きのビスへの交換や、端部分のコーキング（防水材の充填）を徹底します。

このように、悪い箇所だけを見極めて必要な部分だけ直すことで、無駄な工事を省き、お客様の負担を最小限に抑えられます。

【2026年最新】屋根の部分補修にかかる費用と工期目安

サビやすき間を早期に発見し、雨漏りが起こる前に対処することが、家を長持ちさせる最大の秘訣です。

【今回の参考情報】

参考費用：約数万円〜数十万円（税別 / ※サビの進行度合い、塗装のみか張り替えか、足場の有無により変動します）


工期：約1〜3日間

京都府南部の屋根トラブルは最短45分で駆けつけます！

今回は京都府宇治田原町での現地調査レポートでしたが、私たち街の屋根屋さん 京都南店は、城陽市、京田辺市、八幡市へもフットワーク軽く伺います！

「うちの屋根の鉄板も茶色くなっている気がする…」 「古い瓦屋根だから、業者にすぐ全部交換と言われないか不安」 このような疑問をお持ちでしたら、まずは施工実績3,000件以上の私たちにご相談ください。私、吉岡がプロの目で正確に診断し、お客様の大切な資産を守る最適なプランをご提案いたします。

点検とお見積もりは完全無料です。手遅れになる前に、まずはお気軽にお問い合わせください！

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