長岡京市で確認したマンション屋根修繕の現地調査、カラーベストの色あせと板金屋根の劣化から費用配分を考える
2026.09.24
長岡京市のマンションオーナー様から、関マンション 屋根改修やマンション 屋根修繕 費用の考え方を知りたいとのご相談をいただき、現地調査に伺いました。お話では、カラーベスト屋根と板金屋根が混在しているため、全面的に直すべきか、傷みの強い部分だけを優先すべきか判断に迷われていたそうで…
京都市山科区のマンションのアスファルトシングル屋根をスーパーガルテクトでカバー工法を行いました
隣のマンションのオーナー様から『屋根の状態が悪そうやから、屋根工事の専門家に点検してもらった方がいいよ』とアドバイスを受けたとの事でオーナー様から直接、現地調査依頼があり今回、IG工業 スーパーガルテクトで屋根カバー工事させていただくことになりました。建物高さが１２mを超える非常に高い建物なので通常の施工法ではスーパーガルテクトを固定するのに釘で留めていきますが今回の工事では全てビスでしっかりと固定していく工法で屋根カバー工事を施工していきます。
京都市山科区 マンション,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- マンション,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),屋根カバー工事
- 施工期間
- ２日間
- 使用材料
- IG工業 スーパーガルテクト
- 築年数
- ２７年
- 保証年数
- 施行保証１０年 メーカー製品保証 塗膜15年保証、赤さび20年保証、穴あき25年保証
- 工事費用
- 72万円
- 建坪
- ６０㎡
まずは軒先の板金役物を取り付けていきます、部材名は改修用一体唐草と言います。次に防水シートを張っていきます。防水シートは防水性能に優れた改質アスファルトルーフィングを使用しました。
今回の建物は高さ１２m以上、屋根の下地が耐火ボードなのでビスでしっかりと固定していきます。
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