こちらが今回の現場になります。
外壁塗膜が剥がれカビが出来やすくなっているのか、出窓サッシ箇所の下が変色しているのが分かります。
湿気を好むカビが外壁サッシの下が乾きにくく、カビにとって環境が良いのでしょう。
外壁塗装も定期的なメンテナンスが必要ですね。
細かく状況を調査しましょう。
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京都府城陽市でオフィスビルの目地やサッシ周りのコーキング工事
コーキングがキレイさっぱり無くなっています。
外壁と庇の取り合いのコーキングが剥がれてしまっていますね。
庇に錆びのようなものが深くしています。
配管の下も茶色く変色しています。
コーキング箇所の確認が終わると、コーキング箇所にマスキングテープを貼っていきます。
はみ出さないように注意しても、はみ出してしまう事もあるので、注意ししてマスキングで保護します。
マスキングを貼り終わると、コーキングの密着性を高めるために下地にボンドシールプライマーを塗ります。
十分に乾燥させます。
十分に乾燥させます。
※乾燥時間の目安は外気温が5℃→60分、23℃→30分、35℃→15分となります。
ボンドシールプライマーが十分に乾燥しているのを確認出来たら、コーキングを施工していきます。
バッカ―という道具。
コーキングをした箇所を均して面を整えます。
マスキングテープを貼ってあるので、綺麗に仕上がりますね。
こちらがコーキングガン。
最近ではDIYをする人も増えて気いるので、ホームセンターなどで見かけたこともあるのではないでしょうか？
外壁と庇の取り合い部コーキングが完了です。
外壁と庇の取り合いは雨水浸透し浸透しやすい箇所でコーキングがひび割れている隙間からも雨水が浸透するので小まめな点検が必要になります。
2階の出窓部のサッシもコーキングの打ち直しを行います。
2階は梯子で届くので作業と移動が楽です。
今回の現場はコーキングの打ち直しの防水作業なので足場は組まれていません。
反対側も庇同様マスキングテープ、ボンドシールプライマー処理後コーキングを打ちます。
サッシ左側コーキング完了
サッシ右側コーキング完了
外壁と出窓のサッシで起こる雨漏りはとても多くコーキング処理だけでは終わらないケースも多くあります。
外壁とサッシがどのような収まりになっているかの確認も必要になってきます。
外壁とサッシの隙間から外壁内部を雨水が伝って内部に浸水している雨漏りのケースもあるので、雨シミを発見したら
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施工事例
京都府木津川市で工場の雨漏りした外壁スレート材補修と水切り板金交換
工事内容
屋根補修工事
雨漏り修理
工場
使用素材
スレート材と板金仕舞
- 築年数
- 築45年
- 建坪
- 60坪
- 保証
- 5年
- 工事費用
- 84万円税抜足場込み
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工場内の雨漏り箇所の確認です。光を工場内に取り入れる窓があり、現場調査時にちょうど太陽の光が入りこみ、とても気持ちがいい気分になりました。
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