いたちごっこの雨漏り修理、終わらせませんか？

吉岡（代表）： みなさんこんにちは！「街の屋根やさん 京都南店」、代表の吉岡です。 寒さが厳しい季節ですが、私の筋肉は熱く燃えています！来年の大会に向けて、ベンチプレスの重量を更新中です。体脂肪率10%への道のりは険しいですが、屋根の修理と同じで「継続」が大事ですね。

江里口（施工管理）： こんにちは、施工管理の江里口です。社長、また筋肉の話ですか（笑）。 僕は先日、大山崎町の美術館近くで素敵なカフェを見つけて、美味しいコーヒーとアートに癒やされてきました。あそこは街の雰囲気が落ち着いていて良いですよね。

吉岡： そう、今回はその【京都府大山崎町】の現場レポートです。 お客様のお悩みは「雨漏り修理を何度も繰り返しているのに、止まらない」という切実なもの。

江里口： 結論から言うと、今回は「部分修理の限界」でしたね。 これ以上つぎはぎの修理をするよりも、屋根全体を新しくする「葺き替え（ふきかえ）」こそが、費用的にも精神的にも一番の解決策であると診断しました。

吉岡： なぜそうなったのか、実際の現場写真を見ながら解説していきましょう！

なぜ雨漏りが止まらないのか？

吉岡： まずは屋根の全体像です。立派な日本瓦（いぶし瓦）のお宅ですが、全体的に漆喰（しっくい）が痩せて、瓦のズレも目立ちますね。

江里口： そして、一番の問題箇所がこちらです。

江里口： 谷板金（屋根の谷間にある金属部分）の周りを見てください。コーキング剤（隙間を埋めるゴムのような材料）が、これでもか！というくらい分厚く塗られています。

吉岡： うーん、これは「雨漏り修理あるある」の悪い例ですね…。 「穴を塞げば水が止まる」と思ってしまいがちですが、実はこれが逆効果になることが多いんです。

【★プロの視点：なぜコーキングの厚塗りは危険？】

屋根には、入ってしまった水を外へ逃がすための「隙間」があえて設けられています。 知識のない業者がこの隙間をコーキングで完全に埋めてしまうと、水の出口がなくなり、屋根内部に水が溜まってしまいます。 さらに、狭い隙間を水が吸い上げられる「毛細管現象（もうさいかんげんしょう）」が発生し、かえって雨水を建物の奥へと引き込んでしまうリスクが高まります。

江里口： 「良かれと思ってやった修理が、寿命を縮めていた」なんて、悲しいですよね。

吉岡： 雨樋（あまどい）も見ての通り、土埃や苔でびっしり詰まっています。これでは大雨の時にオーバーフローして、外壁にバシャバシャ水がかかってしまいます。

江里口： その影響か、外壁周りにも傷みが出ていました。

江里口： エアコン配管のテープはボロボロですし、モルタルの外壁にはクラック（ひび割れ）が入っています。ここからも雨水が侵入する可能性がありますね。

「いたちごっこ」を終わらせる3つのプラン

吉岡： 現状の瓦屋根は、下地（防水シート）も限界を迎えています。 これ以上、部分的なコーキング修理を繰り返しても、別の場所から漏れてくるのは時間の問題です。

江里口： そこで今回は、思い切って屋根を軽く、強くする「葺き替え工事」をご提案しました。 お客様のニーズに合わせて、3つのプランを用意しましたよ。

プランA：最強の屋根材「ROOGA（ルーガ）」

吉岡： 私の一押しはこれ！KMEW社の「ROOGA」です。 見た目は重厚な瓦そのものなんですが、持ってみるとビックリするくらい軽い！しかもハンマーで叩いても割れない新素材です。 「瓦の見た目は残したいけど、地震が心配」という方にはベストな選択肢ですね。

• あわせて読みたい： 割れない、ズレない、軽い、従来の常識を覆すハイブリッド瓦「ROOGA（ルーガ）シリーズ」

プランB：断熱と軽さの王様「スーパーガルテクト」

江里口： 機能性重視なら、アイジー工業の「スーパーガルテクト」ですね。 金属と断熱材がサンドイッチになっていて、軽さは瓦の約10分の1！ 「夏の2階が暑いのが悩み」「とにかく耐震性を上げたい」という方におすすめです。

プランC：お洒落で高コスパ「アスファルトシングル」

江里口： デザインにこだわりたい方には、海外の家のような「アスファルトシングル」も良いですよ。 柔らかいシート状の屋根材なので割れる心配がなく、複雑な屋根の形にもフィットします。 「予算を抑えつつ、洋風でモダンに仕上げたい」ならこれ一択です。

今回の参考情報（費用・工期）

吉岡： 「全面リフォームはお金がかかる」と躊躇される方も多いですが、ちょこちょこ修理を何年も続けるより、一度リセットした方がトータルコストは安くなることも多いんですよ。

【今回の参考情報】

• 参考費用：

  • プランA（ROOGA）：180万円 〜 230万円

  • プランB（スーパーガルテクト）：140万円 〜 180万円

  • プランC（アスファルトシングル）：110万円 〜 140万円

  • （税別 / ※足場代含む。条件や劣化状況により変動します）

• 工期：7日間 〜 10日間

• あわせて読みたい： 費用と保証から考える 屋根の部分補修と全面改修、どっちがお得!?

大山崎町の屋根リフォームなら、Kチームにお任せください！

江里口： 今回の調査で、お客様も「やっぱりそうだったのか」と、雨漏りの原因がはっきりして安心されたご様子でした。 しっかり直して、次は不安のない梅雨を迎えていただきたいですね。

吉岡： そうですね。私たちはプロとして、ただ直すだけでなく「お客様がこの先10年、20年と安心して暮らせるか」を考えて提案します。

今回は【大山崎町】でしたが、私たちは 【伏見区・宇治市・向日市】 など、京都府南部ならどこでもフットワーク軽く伺います！

江里口： 「うちの屋根も心配だな…」「他社で見積もり取ったけど高かった」など、どんな小さなお悩みでも構いません。

吉岡： 点検とお見積もりは無料です！ 無理な営業は一切しませんので、私の筋肉自慢を聞くついでに（笑）、お気軽にお問い合わせください！

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