京都市伏見区でビルを購入したオーナーさまから現地調査のご相談、経年劣化した屋外階段の状態を確認しました
2025.06.11
京都市伏見区のビルで外壁の付帯部を確認した、事例記事の続きを紹介していきます。付帯部の劣化は外観を損ねるだけでなく、変形や破損といった不具合へ発展する恐れがあるので定期的なメンテナンス工事が推奨されます。前回のブログ▼京都市伏見区で付帯部の状態確認を実施、外壁塗装とあわせてメンテ…
京都市伏見区でビル付帯部の状態確認を実施、外壁塗装とあわせてメンテナンス工事の実施が推奨されます
外壁塗装は紫外線の影響により、徐々に経年劣化し粉状へ分解されてしまいます。外壁塗装の経年劣化を放置すると、雨漏り被害へと発展する恐れもあるのでご注意ください。
外壁と共に風雨や紫外線の影響を受けやすく、塗装によって耐久性や美観を保つメンテナンスが推奨される箇所です。特に雨樋や分電盤まわりは劣化が進みやすく、サビや変色の防止にも塗装が求められます。
外観の美観維持にもつながり、ビル全体の資産価値を保つ効果も期待できるでしょう。安全性と耐久性を確保するため、外壁や付帯部は数年ごとの全体的な補修・塗装といったメンテナンス工事が求められます。
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