危険だった屋根が、安全・強固に生まれ変わりました！

先日公開した、京都市伏見区における屋根の現場調査ブログの続きとなります。

築20年が経過して塗膜が消失し、雨水の吸水と乾燥を繰り返して脆くなっていた危険なスレート屋根でしたが、今回の工事で安全かつ強固な屋根へと生まれ変わりました。

他社様からは屋根塗装を提案されていたとのことですが、すでに強度が著しく低下した屋根材に塗装を施しても、すぐに剥がれてしまい根本的な解決にはなりません。今回は超高耐久な金属屋根材を用いた「カバー工法（重ね葺き）」により、今後の雨漏りや災害に対する不安を完全に払拭しました。

前回の現場調査の様子は、以下の記事からご覧いただけます。

京都市伏見区で退色屋根を診断！塗装NGの理由と高耐久カバー工法

屋根カバー工法による修理工程（１）：下地処理と防水対策

まずは古く劣化した既存の棟板金を撤去し、屋根全体を平らにして新しい防水シートを張るための下地処理を行います。

事前の調査時点で棟板金のコーキングが破断しており、雨水が侵入して内部の防水シートや野地板（下地木材）が腐食する寸前の危険な状態でした。

間一髪のタイミングでの改修となりましたが、下地をきれいに整えた上で、新しいルーフィング（防水シート）を隙間なく敷き詰めていきます。

今回防水シートとして採用したのは、高い防水性と耐久性を誇るTAJIMAの粘着系ルーフィング「タディスホワイト」です。

既存の屋根材に強力に密着するため隙間からの雨水浸入をシャットアウトし、万が一の暴風雨でも家屋をしっかりと守り抜きます。

屋根カバー工法による修理工程（２）：超高耐久SGL鋼板の施工とメリット

敷き詰めた防水シートの上から、新しい金属屋根材を重ねて葺いていきます。使用した材料は、従来のガルバリウム鋼板の約3倍という驚異的な耐食性を持つ「超高耐久SGL鋼板」です。

メーカーによる穴あき25年保証がつくほどのサビに強い高耐久素材であり、将来的なメンテナンスサイクルを伸ばしてトータルコストを大幅に削減できます。

カバー工法は既存の屋根材を撤去しないため、廃材の処分費用を抑えられるだけでなく、工事中のホコリや騒音も最小限に留めることができる優れた工法です。

一枚ずつ専用のビスで強固に固定していくため、近年多発する大型台風や突風でも屋根材が飛散しない、極めて強度の高い屋根が完成へと近づきます。

細部の仕上げ（板金・シーリングなど）

屋根材本体の施工が完了した後は、屋根の頂点にあたる棟（むね）部分に板金を取り付けていきます。

雨漏りの原因となりやすい板金の接合部や隙間には、耐久性の高い下地材を使用し、プロ専用の高品質なシリコンシーリングで止水処理を徹底します。

施工後は見えなくなってしまう内部の防水処理にまで徹底的にこだわることで、数十年先まで雨漏りを再発させない安心の品質をお約束します

施工完了と工事費用のご紹介

すべての工程が終了し、見違えるように美しく高耐久な屋根が完成いたしました。

建坪約18坪の標準的なお住まいに対し、工期はわずか6日間、工事費用は約95万円（税別）で完了いたしました。

一時しのぎの塗装ではなく、高耐久なSGL鋼板によるカバー工法で根本解決を図ったことで、今後長きにわたって屋根のトラブルに悩まされることなく安心してお過ごしいただけます。

【屋根のプロからのアドバイス】

スレート屋根は築15〜20年を迎えると、素材自体の劣化が進んで強度が著しく低下します。この状態で安易に屋根塗装を行うと、数年で塗膜ごと剥がれるトラブルが多発します。築15年を過ぎて色あせやひび割れが目立ってきたら、まずは専門家による正確な診断を受け、長期的な視点でメリットの大きいカバー工法をご検討されることを強くおすすめします。

街の屋根やさん京都南店では、城陽市・京田辺市・八幡市をはじめ京都エリアの屋根トラブルを根本から解決いたします。点検とお見積もりは無料ですので、まずはお気軽にご相談ください。