【宇治市】屋根と壁の隙間 戸建て・漆喰の浮き原因と修理費用を公開
今回、宇治市にお住まいのお客様から、大変不安な声が寄せられました。
「ふと家の外を見たときに、1階の屋根の瓦と2階の壁がくっついている部分の鉄カバーの下に、パックリと嫌な隙間が空いているんです」
「本来なら白いセメントみたいな土で埋まっているはずなのに、ボロボロ崩れて奥がスカスカの空洞みたいになっていて……」
「今はまだ部屋に水は落ちてきていませんが、次に台風が来たらザバザバ雨水が入っちゃうのではとすごく不安で……」
下から見上げて黒い空洞が見えると、本当に心配になってしまいますよね。
早速、私たちが屋根に登り、隙間の奥がどうなっているのかを詳しく調査しました。
お客様は「白い土が崩れて剥がれ落ちた」とご心配されていましたが、画像をよく見てみてください。
実は、漆喰（しっくい）（つまり、瓦の隙間を埋めて雨水を防ぐ白いセメントのような材料のことです）は、ごっそりと剥がれ落ちているわけではありません。
長年の風雨や経年劣化によって表面が黒ずんでいる状態であり、さらに下地から浮いて剥がれかけている状態なのです。
漆喰自体はそこに残っているものの、浮き上がって生じた隙間が影になり、下からは「スカスカの空洞」のように見えていたわけですね。
職人の視点から、この状態の危険性を解説します。
漆喰が完全に剥がれていなくても、「浮いている」ということは、すでにそこに雨水の通り道ができている証拠です。
特に、壁と屋根の境目にある雨押え（あまおさえ）（つまり、雨水が壁を伝って屋根の内部に入らないように覆っている板金のことです）の下は、雨水が集まりやすい過酷な場所です。
この状態を放置すると、確実に隙間から内部へ水が侵入し、深刻な雨漏りや、屋根の土台となる木材の腐食に直結します。
部屋の中にポタポタと水が落ちてきてからでは遅く、被害が広がる前の抜本的なやり直しが必要です。
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