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現場ブログ
京都府宇治田原町で確認したトタン屋根の穴あきと塗膜剥離、長雨で雨漏り前に進めたい修理

京都府宇治田原町のお客様から、「古いトタン屋根が茶色くサビてきて、よく見たら穴も開いている。

塗装で直せるのか、それとも交換が必要なのか判断できない」とご相談をいただき、私たち街の屋根やさんで現地調査に伺いました。

あわせて「長雨の時期に入る前に雨漏りを防ぎたい」「雨樋にも土やコケがたまっていて、水があふれないか心配」とのお悩みもあり、屋根だけでなく排水まわりや外壁との取り合いまで含めて確認しています。

現場に到着してまず感じたのは、屋根全体に経年劣化が広がっており、見た目のサビだけでなく防水性そのものが落ちている可能性が高いということでした。

塗膜の剥離が進み、板金に穴が開いていました

瓦棒葺きとみられる金属屋根の表面では、塗膜の剥離が広い範囲で進み、赤サビが筋状に広がっていました。

さらに一部では腐食が進行し、板金を貫通する穴あきも確認できています。

ここまで傷んだトタン屋根は、表面を塗り直しても失われた金属の厚みや強度までは戻りません。

穴のまわりは見えていない部分まで薄くなっていることも多く、今は小さく見える破損でも、長雨や強風をきっかけに破断が広がるおそれがあります。

放置すると、雨水が屋根材の下に入り込み、下地材の傷みや室内への雨漏りにつながる心配が高まります。

雨樋の中に土砂とコケが厚くたまっていました

軒先では、雨樋の内部に土砂やコケがしっかり堆積し、雨水が流れるための空間がかなり狭くなっていました。

これでは大雨の際に排水が追いつかず、雨樋の溢水が起こりやすくなります。

あふれた水が軒先や外壁を伝うようになると、屋根の不具合とは別の場所まで濡らしてしまい、外装材の汚れや劣化を早める原因にもなります。

屋根に問題がある時ほど、雨水をきちんと逃がす雨樋の機能はとても大切です。

今回のように堆積物が厚い状態では、清掃だけでなく、その後に正常に流れるかどうかまで確認する必要があります。

外壁との取り合い付近にひび割れが見られました

屋根と外壁が接する取り合い部分を確認すると、外壁側にひび割れが見られました。

取り合いはもともと雨水の影響を受けやすい場所で、屋根から流れた水や吹き込んだ雨が集中しやすい部分です。

ひび割れ自体がすぐに大きな雨漏りを起こすと断定はできませんが、屋根面の防水性が落ちている状況と重なると、雨水の侵入経路が増える可能性があります。

こうした箇所は屋根だけ、外壁だけと分けて見るのではなく、雨水の流れ全体として把握することが大切です。

見落としたままにすると、補修後も別の経路から水が回り込むおそれがあります。

屋根全体にサビが広がり、部分補修では不安が残る状態です

少し引いて全体を見ると、屋根面の複数箇所で赤サビが確認でき、局所的な傷みではなく屋根全体の老朽化が進んでいることが分かりました。

穴が開いている場所だけをふさいでも、周囲の板金が同じように弱っていれば、別の場所から再び不具合が出る可能性があります。

古い屋根を雨漏り前に修理するなら、表面だけの延命ではなく防水性能の回復を優先する段階です。

特に長雨の続く時期は、傷んだ金属屋根にとって負担が大きく、雨漏りが一気に表面化することもあるため、早めの判断が重要になります。

塗装ではなく、下地確認を前提にした修理をご提案します

今回の宇治田原町の現場では、最も優先すべきなのは穴あきと腐食が進んだ屋根の対処です。

すでに板金が失われているため、塗装だけでの補修はおすすめできません。

まずは腐食した板金を撤去して下地の状態を確認し、下地が健全であればガルバリウム鋼板による部分カバー、もしくは屋根全体のカバー工法をご提案します。

もし下地まで腐食が及んでいれば、傷んだ下地を交換したうえで金属屋根を葺き替えるのが確実です。

屋根面積が比較的小さい場合は、何度も応急処置を重ねるより、面でしっかり直した方が結果的に再発リスクや将来の補修費を抑えやすくなります。

次に進めたいのが雨樋の清掃と通水確認です。

土砂やコケを撤去したうえで水の流れを見て、変形や破損があれば部分交換を行うことで、溢水の不安を減らせます。

さらに、外壁のひび割れや屋根・外壁の取り合い部分もあわせて補修し、工事後には散水や通水で雨水が正常に流れるかを確認するのが安心です。

街の屋根やさん京都南店では、宇治田原町をはじめ、宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町・八幡市など京都南部の屋根修理や雨漏り調査に対応しています。サビや穴あきを放置すると、塗装では直せない雨漏りや下地腐食につながることがあります。現地調査・お見積もりは完全無料です。部分補修で済むのか、カバー工法や葺き替えが必要なのかを見極め、不要な高額工事はご提案しません。

屋根や雨樋の異変が気になったら、地域密着の街の屋根やさん京都南店へお気軽にご相談ください。

地域密着で伺っているからこそ、宇治田原町での長雨や経年劣化のご不安にも寄り添ってお手伝いできます。

古いトタン屋根のサビや穴あきが気になっている方は、雨漏りが起きる前に一度状態を確かめておくのがおすすめです！