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京都市南区で確認した瓦屋根のズレと波打ち、色ムラが出た洋瓦の部分補修が必要な現地調査

京都市南区にお住まいのお客様から、屋根の並びが以前より少しうねって見えることと、赤茶色の瓦の色あせが気になるとのご相談をいただき、私たちで現地調査に伺いました。

下から見上げたときに違和感があるとのお話でしたが、実際に屋根へ上がってみると、全体としては大きく崩れている印象ではないものの、洋瓦の列がわずかに波打って見える部分があり、経年による変化だけでは済ませにくい状態が見受けられました。

周囲の建物とも距離が近く、風の通り道になりやすい立地でしたので、ズレや浮きが進む前に細かく確認していく必要がある現場だと感じました。

屋根面全体に見えた並びの乱れ

屋根面を見渡すと、赤茶色の洋瓦に色の濃淡があり、部分的に艶が抜けている様子が確認できました。

あわせて、瓦の通りがまっすぐ揃っている部分と、少しうねるように見える部分が混在しており、瓦のズレや下地の不陸の影響が疑われます。

現時点で大きな欠落は見られませんでしたが、こうした並びの乱れは、風を受けたときに一枚ごとの瓦へ余計な力がかかりやすくなります。

そのままにすると、固定が弱った箇所から浮きが進み、雨水が入り込むきっかけになるため注意が必要です。

棟まわりと色ムラが目立つ面の確認

棟に近い面では、赤茶色の瓦に色あせと色ムラがはっきり出ており、表面の経年変化が進んでいることが分かりました。

瓦の並びも一部で不揃いに見え、棟際では白い施工材が見えている箇所も確認しています。
棟まわりや取り合い部は、もともと雨仕舞いの要になる場所です。

ここで瓦の動きや固定の緩みが生じると、通常の平部よりも雨水の影響を受けやすく、内部へ浸水した場合は下地の傷みにつながるおそれがあります。

見た目の変化だけでなく、機能面でも見逃せない状態です。

別角度から分かった波打ちの広がり

別の方向から屋根全体を確認すると、先ほどの違和感が一部だけではなく、屋根面の中ほどから棟にかけて続いていることが分かりました。

遠目で見ると瓦の列が均一に並んでいるようでいて、近くで追っていくと細かな高低差があり、波打つような見え方になっています。

さらに棟瓦やその周辺は、日常では見えにくいぶん劣化に気づきにくい場所です。

こうした微妙なズレを放置すると、台風や突風の際に瓦同士のかみ合わせが甘くなり、飛散や割れの引き金になることがあります。

屋根上の設備配線もあるため、万一瓦が動けば周辺部材へ影響が及ぶ可能性も考えられます。

取り合い部で見た瓦のずれと隙間

黒い瓦との取り合い部分では、赤茶色の瓦の端部にわずかな段差やずれが見られました。

接するラインが完全に揃っていないため、雨水の流れ方によっては局所的に負担がかかりやすい状態です。

取り合い部は形状が複雑で、平らな面以上に施工精度と固定状態が重要になります。

ここで隙間や浮きが生じると、吹き込み雨の侵入口になりやすく、雨漏りが起きた際には原因の特定も難しくなります。

今は大きな破損がなくても、細かなズレが蓄積していく前提で考え、早めに整えておくことが大切です。

既存瓦を活かしながら必要な範囲を的確に補修します

今回の調査では、赤茶色の洋瓦に色あせや色ムラが見られたことに加え、屋根面の一部で瓦の並びが波打って見える状態、そして取り合い部や棟まわりでズレや固定状態の確認が必要な箇所を把握できました。

優先して対処したいのは、まずズレや浮きが出ている瓦の補修です。

具体的には、並びが乱れている範囲の部分葺き直しを行い、破損や欠けが確認された瓦は差し替え、再使用できる既存瓦はできるだけ活かして補修範囲を限定する方法が現実的です。

あわせて、固定が弱っている箇所にはステンレス製ビスによる再固定を行い、棟瓦や取り合い部の納まりも整えることで、強風による飛散防止と雨漏り予防の両方を図れます。

屋根全体を大掛かりに葺き替えなくても、必要な場所を見極めて手を入れることで、費用を抑えながら安心を取り戻せるケースは少なくありません。

京都市南区をはじめ、伏見区・西京区・向日市・長岡京市周辺で「瓦の並びが少しおかしい」「台風が来る前に屋根を見てほしい」と感じたら、街の屋根やさん京都南店へ。

見えない屋根の状態を写真で分かりやすくお伝えし、本当に必要な工事だけをご提案します。

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