みなさん、こんにちは。 「街の屋根やさん 京都南店」、現場責任者の渡辺です。

最近、仕事終わりのスマホゲーム「にゃんこ大戦争」で、なかなかクリアできないステージがあって苦戦しています。ゲームも屋根工事も、攻略するには「敵（原因）を正しく知ること」が大事だね、なんて思ったりしています。

さて、今回は京都市伏見区のマンションオーナー様より、「敷地内に屋根の破片のようなものが落ちていた。４階建てで上は見えないが、どこか崩れているのではないか」というご相談をいただき、ドローンを持って現場へ急行しました。

京都市伏見区で落下物の原因をドローン調査

現場に到着し、さっそくドローンを飛ばして屋根の状況を確認しました。 オーナー様が心配されていた「金属のような落下物」から、最初は屋根の頂上にある「棟板金（むねばんきん）」が飛んだのかと予想していましたが、モニターを確認すると板金そのものはしっかりと固定されていました。

しかし、その棟板金のすぐ際（きわ）にあるスレート屋根材（カラーベスト）が、何箇所か大きく割れ、完全に抜け落ちて欠損しているのを見つけました（写真の赤丸部分）。 おそらく、強風や経年劣化でヒビが入っていたスレートが剥がれ落ち、それが地面で見つかったのだと思います。

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こちらも伏見区の事例です。普段見えない場所だからこそ、今回のようにドローンで「本当の原因」を突き止めることが重要になります。

棟板金は無事でも…棟際のスレート欠落の危険性

「板金が飛んでないなら大丈夫か」と思われるかもしれませんが、実はこの「棟際（むねぎわ）の欠損」は非常に危険です。

屋根の頂上付近は雨風を最も強く受ける場所です。この部分の屋根材がなくなると、そこから雨水がダイレクトに防水シート（ルーフィング）へ流れ込みます。防水シートが劣化して破れれば、すぐに雨漏りにつながってしまいます。

また、一度割れ始めたスレート屋根は、ドミノ倒しのように周辺も脆くなっていることが多いです。 今回、たまたま誰もいない場所に落ちましたが、もし入居者様や通行人に当たっていたら…と考えると、早急な対処が必要です。

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４階建てマンションも安心！足場不要の点検

今回の現場は４階建てのマンションでした。 通常、屋根に上がるだけでも高所作業車や足場が必要になり、調査費用だけでも高額になってしまうケースがあります。

しかし、当店ではドローンを活用することで、足場を組まずに、短時間かつ安全に調査を行いました。 「どこが、どう壊れているか」をその場で写真でお見せできるので、オーナー様にも「板金じゃなくて屋根材が割れていたんですね、原因がわかって安心しました」とご納得いただけました。

今回は、欠損箇所の部分補修、または屋根全体の耐久性を考えたカバー工法など、ご予算に合わせた最適なプランをご提案させていただきます。

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街の屋根屋さん 京都南店にお任せください！

今回は京都市伏見区での調査でしたが、私たちは宇治市、城陽市、向日市など、京都府全域でフットワーク軽く活動しています。

「屋根の破片のようなものが落ちていた」 「4階建てで屋根が見えないので不安」

そんな時は、迷わず私たちにご相談ください。 経験豊富な職人が、一生懸命、建物を守るためのお手伝いをさせていただきます。

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