長岡京市のマンション屋根改修調査で確認したカラーベストの退色・雨染み・表面剥離と塗装できない劣化状態
2026.09.18
長岡京市のマンションオーナー様から、屋根全体の色あせが目立ってきており、屋根塗装でまだ維持できるのか知りたいとのご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。建物を見上げた段階でも屋根面の色むらが感じられ、実際に上がってみると、カラーベスト全体に退色と雨染みが広がっていました。…
京都府京都市南区にて築年数30年のカラーベスト屋根リフォーム工事
こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは現場ブログです。
京都府京都市南区にお伺いいたしました。
インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。
経年劣化で傷みが進行しているカラーベスト屋根を金属屋根のスーパーガルテクトに葺き替えリフォームを行います。
屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
経年劣化したカラーベスト屋根を撤去せず、新しい屋根を葺いていく方法をカバー工法と言います。
経年劣化で屋根下地の傷みがひどい場合はカバー工法は出来ません。
下地の増し張りが必要です。
既存の屋根の上に新しいルーフィング(防水シート)を全面に張り、水切り板金が設置された状態から作業スタートです。
進化したガルバリウムでより強い屋根材へ スーパーガルテクト
スーパーガルテクトは軒先から順に釘打ち機を使用して、一枚一枚丁寧に上下を引っ掛けながら合わせて葺き上げていきます。
屋根材自体が軽いので職人の負担も軽減され作業が進みます。
棟部分まで葺きあげると、棟板金などの板金類の仕舞です。
換気棟は軒下から棟へと換気の流れをつくることができます。
軒先に設けた換気（吸気）孔から外気を取り入れ、屋根の棟（頂部）に設けた換気（排気）口から、小屋裏内にこもった熱気や湿気を排出するのが、小屋裏換気です。
寒い冬では結露対策になり、暑い夏では室内温度上昇を抑制してくれます。
通常、外気の取り入れは軒下に設けた換気口（吸気口）から取り入れます。
熱は上部に集まるので、電気を使わず、屋根裏にこもる熱気を自然排出してくれる換気棟は、換気をする上ではとても理にかなった方法です。
棟は台風などの強風をまともに受けるところなので、負けないように固定します。
棟板金の取り付けが終わると
カラーベスト屋根の約1/4の重さのスーパーガルテクトで益々耐震構造の住宅にリフォームされました。
スーパーガルテクトは色あせしにくく、錆に強く、超耐久・耐食性にガルバリウム鋼板を使用しているので長持ちするので、美観を長く保てます。
定期メンテナンスは街の屋根やさん京都南店にお任せください。
街の屋根やさん京都南店は
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