屋根の端の瓦が落ちかけているので修理をして欲しいとの連絡があり現地調査をしました、建物は屋根の傾きがかなり急な勾配のS瓦葺きの屋根でした、流石にこの勾配の屋根の上に上がるのは無理なのでドローンによる屋根調査を行いました。 １階の屋根のケラバ部分の袖瓦が今にも落ちそうになっていまし…

段々と梅雨が近づくにつれて雨が降る時が多くなりました、この間も久しぶりに２０時間以上雨が降り京都府各地で雨漏りのお問い合わせを多くいただきました、今回紹介する物件は築５０年以上、釉薬瓦、色は青緑（セイロク）です。やはり長雨で雨漏りしたらしく雨漏りの原因を調査していきます。 ドロー…

家の二階の窓の拭き掃除をしている時に下屋根のしっくいがはがれ落ちている事に気づき現地調査の依頼をしたとのこと、屋根の上に上がり現地を見てみると淡路のいぶし瓦葺きの屋根で瓦のズレや破損はありませんでした。 問題のしっくい部分を見てみると黒くシミができていたり、棟下の面戸部分からしっ…

京都北区で企業の保養書のいぶし瓦屋根の現地調査を行いました 立派な保養施設ですが、２０１８年に台風被害に遭い、急遽簡易補修したものの、その後コロナが世界中で蔓延してからは閉鎖されたままになっていた。屋根としての形はとどめていますが詳しく確認をしてみると棟部分の瓦がズレていたり、今…

八幡市で建築年数１７年、１年前に外壁塗装、ベランダ防水工事をされたお客様から、この間の長雨でベランダ下のクロスにシミが出来てものすごく広がっているとの連絡があり、現地調査にお伺いしました。室内を見てみるとクロスに水に濡れたシミがあります、相当広範囲にシミがあるのですぐに原因は分か…

八幡市の屋根工事もついに第三弾、最終回の今回は依頼のきっかけになった玄関上の屋根の袖瓦のズレ直しの施工の紹介です。この部分ですが右のケラバとか右袖と言われる部分です、屋根に向かって見て右、左って感じです。ズレてしまってる右袖ですが屋根の端部になるので風当たりが他の場所よりも非常に…

雨漏りはしていないのですが、屋根を見ると瓦がかけて茶色の部分が目立つので交換して欲しいという依頼でしたので部分的に棟を積み替えて割れている瓦は差し替える工事を行いました。↓こちらも合わせてご覧ください同じ現場での工事はこちら 割れている瓦の部分を解体します。部分解体なの…

屋根の部分工事を施工した現場で換気扇を回した時に開いて、止めた時に閉じるルーバーがゴミが付着して動かないので修理して欲しいと追加の相談を受けました、換気扇を交換するには費用がかかりそうなので、手持ちであった板金と近所のホームセンターで虫除けネットを購入して、屋根工事の合間にサービ…

まずはこちらをご覧ください↓現場調査の様子はこちら今回の工事は完全に雨漏りを止めるという工事ではありません、複数箇所の原因で雨漏りが発生している可能性があるので、雨水が侵入している可能性がある場所にコーキングを充填してその後、雨漏りの状態を確認して本工事の提案をするため…

お風呂場を工事したら窓枠がボロボロに。。。 お風呂場をユニットバスに交換する工事をしたところ、なぜか窓枠が傷が付き、穴が空いたままに。。。リフォーム屋さんからの依頼でした、なぜこんなことになったのか聞いてみましたがはっきりした理由はわかりませんでした。とにかくこのままでは窓を開け…

当初の計画は屋根塗装、天窓を撤去でした。。。。 外壁塗装やさんからの依頼で、屋根を塗装するので天窓を撤去して欲しいという依頼で足場が架設されたタイミングで現地調査にお伺いしました。天窓は経年たつと雨漏りの原因ナンバー１といっても良いくらい問題になることが多いの場所なので灯り取りが…

屋根の先の裏側が剥がれて土が露出している。。。。なるほど軒裏がシックイ塗りでシックイが剥がれているのだろうと思い、現地に確認にいっってみると予想通りしっくいがボロッと剥がれ落ちていました。軒天全体を確認してみると、ヒビが入ったり浮いている箇所がかなり多く確認されました。　　剥がれ…

中古物件を購入、入居の際、太陽光パネルを撤去するか残すのか？ 木造３階　築13年　太陽光発電設置済み屋根の上に乗っている太陽光パネルの枚数から考えると年間6万円程度の電気が節約できる。屋根材はコロニアル（カラーベスト）　13年間、画像を見てもわかるように、塗装などのメンテナンスは…

伏見区で非常に珍しい銅製の樋の現地調査をしました。 昨日の長雨で竹の形をした竪樋から雨が漏れているので原因を確認して欲しいとの依頼でした。　　見てみると竹筒（竪樋）から未だに水がポタポタと落ちています。竹筒の傾きが経年劣化により狂い水が流れない状態になっています。傾きの調整は樋を…

外壁塗装をしたが、雨漏りは止まらなかった。 玄関先のケイカル板から雨漏りがしていて、外壁塗装をすれば雨漏りは止まるとリフォーム業者に言われて、工事をしたが水の侵入は止まらルコとはなかった。ベランダの目隠しのためにアルミ製のルーバーが取り付けられている柱の下部分から水が出てくるらし…