城陽市でテナント募集予定のビルへ、現地調査におうかがいした事例の続きを紹介していきます。ご相談いただいた物件は瓦棒葺き屋根のため、木下地に変更した立平葺きをご提案させていただきました。前回のブログ▼城陽市にてテナント募集予定のビル屋根を現地調査、既存瓦棒葺きから木下地に変更した立…

城陽市でビルの改修工事をご相談いただいた事例を紹介していきます。賃貸に出すので客付けする前に完璧に直したいとのご希望でした。弊社ではビルの改修工事といった工事も承っておりますので、お気軽にご相談ください！隣の物件と連棟になっているので、施工箇所が限られてくるのが悩みだそうです。既…

京都市伏見区で経年劣化によりサビが進行した、棟板金の状態確認を実施した事例記事の続きを紹介していきます。経年劣化した棟板金は雨漏り被害や飛散被害による事故といったリスクを抱えているため、早めの交換工事がおすすめです。前回のブログ▼京都市伏見区で経年劣化によりサビが進行した棟板金の…

京都市伏見区で貸し店舗予定の物件で、雨漏り調査におうかがいした事例記事の続きを紹介していきます。雨漏り原因は谷板金付近の隙間と、瓦のひび割れと想定される状態でした。前回のブログ▼京都市伏見区で商店街の貸し店舗予定物件の雨漏り調査、谷板金付近に隙間が生じており瓦のひび割れを発見いた…

京都市伏見区で雨漏り被害が発生している商店街にある貸し店舗予定の物件へ、雨漏り調査におうかがいした事例の続きを紹介していきます。弊社では貸し店舗といった法人さまの屋根修理も承っておりますので、ぜひお気軽にご相談ください！前回のブログ▼京都市伏見区で貸し店舗の雨漏り修理相談、工事の…

京都市伏見区で新しい賃借人を募集するため、商店街の貸し店舗で雨漏り相談をいただいた事例を紹介していきます。商店街内の立地で工事に制限があり施工費用が非常に割高になるため、相見積もりを続けているそうです。商店街のような特殊な立地の物件修理は、工事の制限が伴うため割高になる傾向が強い…

京都市山科区で複雑な形状をした物件が雨漏りしやすい理由を解説した、事例記事の続きを紹介していきます。複雑な構造をした物件は屋根が入り組んでおり雨漏り原因箇所が多くなるため、定期的な点検の実施がおすすめです。前回のブログ▼京都市山科区でメンテナンスをご相談いただいた麹屋さんの物件調…

京都市山科区で毎年工事のご相談をいただいている麹屋さんで、破風板の状態確認を中心に実施した事例記事の続きを紹介していきます。破風板は塗膜が剥がれると、徐々に腐食していく恐れがあるのでご注意ください。前回のブログ▼京都市山科区でメンテナンスをご相談いただいた麹屋の屋根点検、破風板に…

京都市山科区で毎年工事をご依頼いただいている麹屋さんの外壁調査におうかがいした、事例記事の続きを紹介していきます。トタン外壁の経年劣化が進行していたので、ガルバリウム鋼板への張り替え工事をご提案させていただきました。前回のブログ▼京都市山科区で麹屋さんの外壁調査、トタン外壁のサビ…

京都市山科区で数年おきに工事のご依頼をいただいている麹屋さんから、トタン外壁の張り替え工事をご相談いただいた事例を紹介していきます。現地調査の結果、かなり経年劣化した状態だったので、トタン壁をガルバリウム鋼板への張り替え工事をご提案させていただきました。今回の事例のように弊社では…

京都市南区で棟瓦のトラブルが発生しやすい理由を紹介した、事例記事の続きを紹介していきます。棟瓦は屋根の弱点なので、定期的な点検の実施を推奨いたします。前回のブログ▼京都市南区で瓦屋根の現地調査の際に棟瓦の点検、棟瓦から雨漏り被害が発生しやすい理由を解説今回は漆喰の状態確認を実施し…

京都市南区で訪問営業に指摘された屋根の状態確認を交えながら、訪問営業に注意すべき理由を解説した事例記事の続きを紹介していきます。近年では訪問営業によるぼったくり被害や手抜き工事被害が相次いでいるので十分ご注意ください。前回のブログ▼京都市南区で訪問営業に指摘を受けた瓦屋根の点検を…

京都市南区で訪問営業に指摘を受け、不安になったお客さまからご相談をいただいた事例記事の続きを紹介してきます。現地調査の結果、軽微なズレのみでしたが葺き替え工事を今後検討しているとのことで、4種の屋根材でお見積もりをさせていただきました。前回のブログ▼京都市南区で訪問営業に指摘を受…

京都市南区で訪問販売員に瓦がズレていると指摘を受け、不安になったお客さまからご相談をいただいた事例を紹介していきます。将来を考えて、葺き替え工事の実施も検討されているとのことでした。葺き替え工事とは既存屋根材を全て解体し、新たな屋根材を導入する工事です。そのため、現地調査の上、ア…

京都市伏見区で谷板金が備わった瓦屋根の様子を交えながら、谷板金からの雨漏り被害が多い理由を解説した事例記事の続きを紹介していきます。谷板金は穴あき被害が生じると、深刻な雨漏り被害に直結するため、十分ご注意ください。前回の記事↓【京都市伏見区で谷板金が備わったマンション瓦…