2024.03.07
先日、伏見区で収益物件の瓦屋根・トタン屋根の修理、雨漏り対策の現地調査を行いました。 築年数が経過した収益物件は、風雨や紫外線などの影響で屋根が劣化し、雨漏りなどのトラブルが発生しやすくなります。 今回の現地調査では、以下の項目をチェックしました。 瓦のズレや割れ トタン屋根の錆…
依頼内容:向日市の屋根の樋から水漏れがしているため、原因を究明して修理を依頼された。
調査場所:向日市の屋根現場
調査方法:ドローンを使用した視覚調査
調査結果: 屋根の現場には直接ハシゴを立てることができなかったため、ドローンを使用して視覚調査を行いました。
樋の外観を確認した結果、明らかな割れや外れは見られませんでした。樋の表面にも目立った傷や破損はありませんでした。また、周辺の屋根面にも特定の異常は見られませんでした。
先ほどの情報に基づいて、雨漏りの原因が樋の勾配不良にあることが分かりました。勾配不良によって雨水の流れが悪くなり、樋の機能が低下している可能性があります。そのため、軒樋の交換を提案させていただきます。
軒樋の交換によって、新しい樋を設置することで勾配を正確に調整し、雨水のスムーズな流れを確保することができます。また、新しい樋は汚れや劣化が少なく、耐久性が高いため、長期的なメンテナンスの頻度を減らすことができます。
交換に際しては、専門の施工業者に依頼することをお勧めします。適切な勾配の設定や施工技術が必要であり、安全面や品質面を考慮する必要があります。また、適切な素材やデザインを選ぶことで、建物の外観にも影響するため、十分に検討してから決定することが大切です。
軒樋の交換によって、雨漏りの原因を解消し、建物を守る効果的な対策ができるでしょう。
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