向日市でベランダの外壁の雨漏り修理を行いました。

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施工事例
向日市でベランダの外壁の雨漏り修理を行いました。

工事のきっかけ

向日市のご依頼でした、5年ほど前からベランダ下の部屋の窓の上から雨漏りがしだして、ベランダの外壁を見てみるとヒビ割れを発見、自分でコーキングをホームセンターで買ってヒビ割れを埋めると雨漏りはしなくなった、そして周期的に雨漏りが。。。。その都度コーキング補修、気づけば早5年、いよいよセルフメンテナンスも限界と思い、街の屋根やさんにフリーダイヤルからご相談くださいました。

向日市アパート・ビルなどの外装リフォーム,工場・倉庫などの外装リフォーム,別荘などの外装リフォーム

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: アパート・ビルなどの外装リフォーム,工場・倉庫などの外装リフォーム,別荘などの外装リフォーム

施工期間: 1日間

使用材料: ガルバリウム鋼板製　鉄板小波

築年数: 50年以上

保証年数: 保証はお付けしておりません

工事費用: 詳しい費用についてはお問い合わせ下さい。

建坪: ６０坪（建物全体）

早速、現地調査をさせていただくと外壁が大きくヒビ割れていました。コーキングもヒビ割れの開き具合に耐えれなく剥がれかけています。

建物は50年以上、この場所意外にも工事が必要な箇所ありますが建物自体よく使っても１０年程度との事、大掛かりな工事はできません。そこで部分的にガルバリウム鋼板製の小波板でカバー工事をする提案をさせて頂きました。

塗装よりも費用は高くつきますが製品寿命は塗装よりもはるかに長く、カバーする事で施工した場所からは確実に雨漏りがしなくなります。

現状の壁の上にガルバ小波を固定する下地の角材をビス留めしていきます。角材を取り付ける事で既存の壁とガルバ小波の隙間を作る事で万が一、中に水が入るようなことがあっても漏水しにくくなります。

そして、角材を取り付けたら防水シートを貼ります。
防水シートは結露など予防する透湿性のあるものを使用します。
透湿性のないものを使用すると万が一、結露をした場合に内側から腐って来る場合があります。