京田辺市でドローンを用いた連棟住宅の雨漏り調査、瓦屋根と板金屋根の境目から被害が発生
2025.02.06
京田辺市の連棟賃貸で雨漏りが発生し、ご相談をいただいた事例の続きを紹介していきます。雨漏り被害は放置すると高額修繕費用が発生する恐れがあるため、十分ご注意ください。前回のブログ▼京田辺市の連棟住宅で賃借人から雨漏りがするとオーナーに連絡があり、屋根の調査依頼をいただいた事例今回は…
京都府久御山町でセメント瓦からスレート瓦に屋根葺き替え工事
屋根全体の劣化と塗膜が完全に落ちてしまい、そろそろメンテナンスと考え屋根葺き替えを検討しご相談頂きました。
久御山町 屋根葺き替え,足場,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,足場,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル)
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- カラーベスト コロニアルクァッド
- 築年数
- ３１年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- ６０万円（足場代除く）
- 建坪
- １５坪
こんにちは！街の屋根やさん京都南店です！
今回は久御山町での屋根葺き替え工事をご紹介致します。
現状はセメント瓦になります。
経年劣化で表面の塗膜は撥水交換もなく色落ちも激しくなっております。
今回、カラーベストのコロニアルクァッドに屋根葺き替えを行わせて頂きます。
まずは既存の瓦を全て撤去していきます。
屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ
割板による嵩上げ後には合板下地を張ります。
下地には１２ミリ厚構造用合板を使用します。
今回の屋根は切妻形状ですが、片面が急勾配になっている屋根になります。
物の落下などが起きやすいので特に注意を行い作業をします。
屋根材コスト比較：各種屋根材の初期費用と維持費用を合わせたコスト比較
合板下地後には軒先板金の設置をします。
広小舞キャップと軒先水切の設置をします。
軒先板金設置後には下葺き材施工です。
下葺き材には改質アスファルトルーフィングを使用します。
当店では下葺き材は改質アスファルトルーフィングが標準仕様になっています。
軒先から棟に重ねながら順番に張り進めます。
急勾配屋根ではこのルーフィング張り作業も一苦労です。
雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
ルーフィング張り後には屋根材施工をします。
KMEW社のカラーベスト（コロニアルクァッド）の施工です。
専用の釘を使用して固定をしていきます。
１枚に対して４本の釘留めで固定をしていきます。
スレート屋根（コロニアル、カラーベスト）のチェックポイントとメンテナンス方法
カラーベスト本体が完成しました。
棟際までしっかりと施工をします。
その後は仕上げ作業への下地となります。
まずは棟板金の下地となる貫板材を設置します。
今回は勾配の異なる屋根ですので貫板の幅にも注意し設置していきます。
仕上げの棟板金を被せ終わりました。
棟板金はパッキン付きビスを使用して固定を行っています。
釘ではなくビスで固定しているので、強風でも安心です！
これで京都府久御山町での屋根葺き替え工事は全て完成となります。
後は外壁塗装後に雨樋交換を行います。
当店では屋根葺き替え工事から屋根修理、雨樋交換と屋根に関することなら何でも承っております。
また職人同士の繋がりで外壁塗装やベランダ防水といった内容でも自信を持ってご提案させて頂いております！
お困りの際はぜひご相談下さいませ！
屋根の調査、お見積りは全て無料ですのでご安心下さいませ！
また屋根に上がれないご自宅などはドローンを使用して屋根点検も可能です！
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