京都市南区で訪問営業に指摘を受けた瓦屋根の点検を実施、ぼったくり被害や手抜き工事による施工不良にご注意ください
2025.05.12
京都市南区で訪問営業に指摘を受け、不安になったお客さまからご相談をいただいた事例記事の続きを紹介してきます。現地調査の結果、軽微なズレのみでしたが葺き替え工事を今後検討しているとのことで、4種の屋根材でお見積もりをさせていただきました。前回のブログ▼京都市南区で訪問営業に指摘を受…
京都府木津川市で和瓦からリッジウェイ葺き替えガラスウール仕込み
大雨の日に2階で雨漏りが発生し、一度点検をして欲しいと街の屋根やさん京都南店に依頼がありました。 点検したところ全体的に劣化が進んでおり部分補修が難しい状態だったので葺き替えをご提案しました。 2階の部屋が暑いとお伺いしたので、隣接する屋根と嵩の違いを利用してガラスウールんの断熱材を仕込みをご提案致しました。
屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,棟板金交換,雨漏り修理
- 施工期間
- 2日間
- 使用材料
- 旭ファイバーグラスリッジウェイ
- 築年数
- 50年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 28万円税抜き
- 建坪
- 15坪
2階のさお縁天井に吊るされた吊り下げ照明横に雨染みを発見しました。
さお縁に添って広範囲に雨染みがみられます。
屋根に上って原因を調査していきましょう。
梯子から覗いたアングルです。
オレンジ色の釉薬瓦の屋根です。
色の変色や瓦が欠けているのがみられます。
近づいてみると凍て割れで瓦が欠けている箇所が目立ちます。
凍て割れとは釉薬瓦の裏側に防水機能は無く雨水がしみ込んでしまい冷え込みなどで気温が下がった時に凍りつきます。
気付かぬうちに凍結融解作用を繰り返し凍結膨張して瓦が割れてしまう現象です。
コチラも激しく凍て割れしています。
破片が見当たらい事から、風の強い日に飛散していったと考えられます。
破片が飛んで人的被害に繋がる可能性もあるので注意が必要です。
隣接する屋根の棟付近は瓦のズレを防ぐためにラーバーロック工法（瓦と瓦をコーキング剤などで結合、固定させること）が施工されていました。
棟の面戸漆喰も経年劣化で剥がれ落ちています。
日常生活の中で屋根って頭の上にあるのであまり気にしていませんが、知らぬ間にドンドン劣化が進んでいくものですね。
巴瓦も度重なる強風の影響か目視で分かるほどズレていますね。
ケラバの瓦もコーキングで補強してありました。
全体的に劣化が進んでいて部分補修が難しいので葺き替えをご提案しました。
お話しの中で2階の部屋が暑いとも言われていたのでガラスウールの断熱材も施工させていただくことになりました。
葺き替える屋根材は耐久性に優れデザイン性に優れたリッジウェイをご提案致しました。
施工開始です。
劣化した地瓦の撤去を行うと葺き土が現れました。
葺き土は土葺き工法で使用される粘度の高い土で明治から昭和初期まで主流だった工法です。
近隣に飛び散らないように丁寧に葺き土を撤去していきます。
撤去する葺き土は土嚢袋に詰めていきます。
屋根に敷かれている葺き土集めて土嚢袋に詰めると土の量の多さが分かります。
これだけの量の土と瓦が乗っていると屋根がとても重たいですね。
屋根のサイズの合わせカットしていきながら下地木材を打ち付けてい行きます。
写真の右上の隣接屋根部分を見ると、隣の屋根との嵩の違いが良く分かります。
この嵩の違いを利用して今回は断熱材を施工します。
均等間隔で下地木材が打ち付けられました。
次は断熱材を重ねて設置していきます。
断熱材はガラスウールを使用します。
ガラスウールはガラスが主成分で地球にやさしい素材で断熱性、保温性、吸音性に優れています。
断熱材を屋根全体に均等に敷き詰めると、構造用合板で閉じ込めていきます。
屋根前面に構造用合板が貼り終わりました。
写真の右上を見ると既存の下地を撤去した時と比較すると、隣の屋根との嵩の差がなくなっている事が分かります。
これで厚みの少ないリッジウェイに葺き替えても不陸なく馴染みますね。
構造用合板が貼り終わると防水紙を施工します。
屋根材から万が一雨が浸透しても防水紙が2次防水として室内に雨が浸入して来ないように防いでくれます。
防水紙には温度変化に強く耐久性に優れた改質アスファルトルーフィングを使用します。
前面に防水紙を貼り終わると軒先から順に旭ファイバーグラスリッジウェイを葺いていきます。
写真の通りリッジウェイの厚みが薄いのが分かります。
屋根の軽量化で家屋の重心が下部に下がるのでコレで耐震効果も万全です。
棟包み板金の下地貫板を設置します。
棟部分は雨風を強く受ける箇所なのでしっかりと固定します。
和瓦からリッジウェイ葺き替えガラスウール仕込み作業が終わりました。
やはりリッジウェイはグラデーションがキレイですね。
今回は経年劣化で凍て割れした瓦の葺き替え工事でした。
施工後も隣の屋根との色馴染みも良くお施主様も満足されていました。
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