吉岡（代表）： 寒い日が続くなあ。京都の冬、特に底冷えする日は、家の小さなん変化が気になりだす時期でもあるんや。今日はどんな相談やった？

江里口（施工管理）： はい、代表。今回は京都市左京区にお住まいのお客様からです。「和室の天井に雨染みができている」とのことで、現地調査に伺いました。築年数が経っている立派な日本家屋なんですが、「瓦の隙間から見える銅板の色が変わっていて心配だ」とおっしゃっていました。

吉岡： なるほどな。「銅板」か。昔のいい家は、屋根の谷（たに）部分に銅を使うのが主流やった。でも、それが今、あちこちで悲鳴を上げてるんや。ただの雨漏り修理やない、「家を守るための外科手術」が必要なケースやな。

江里口： まさにその通りでした。表面的な補修ではなく、根本的な解決をご提案し、施工させていただいた事例をご紹介します。

塗装では直らない？プロが見抜く「屋根の谷」の落とし穴

吉岡： うわあ、やっぱりな。銅板がボロボロや。これは「酸性雨」の影響が大きい。 昔の銅板は「一生モノ」と言われてたんやけど、現代の雨に含まれる酸が銅を溶かして、穴を空けてしまうんや。これを「電食（でんしょく）」とか言ったりもするけど、要は屋根に穴が空いてる状態や。

★吉岡のプロ視点インサイト お客様の中には「コーキングで埋めて塗装すれば直るでしょ？」と思われる方も多いんです。でも、それは虫歯を削らずにマニキュアを塗るようなもの。穴が空いた板金の上から何を塗っても、下地である「葺き土（ふきつち）」が濡れている以上、腐食は止まりません。ここは、患部を完全に取り除く「交換」しか手はないんです。

江里口： お客様も、この写真をお見せしたら「こんなになっていたのか」と驚愕されていました。土が湿っているのが、雨水が侵入していた決定的な証拠ですね。

なぜ「ガルバリウム」なのか？10年後を見据えた素材選び

江里口： そこで今回ご提案したのが、既存の銅板を撤去し、耐久性に優れた「ガルバリウム鋼板製谷板金」へ交換する工事です。

吉岡： ええ提案や。ガルバリウム鋼板は、アルミニウムと亜鉛の合金メッキで、従来のトタンなんかに比べたらサビにくさと耐久性が段違いや。コストパフォーマンスもええし、今の屋根工事のスタンダードになりつつあるな。

江里口： はい。この新しい板金、頼もしいですね。 工程としては、まず周辺の瓦を慎重に一時撤去し、古い銅板を取り外します。その後、新しい防水シート（ルーフィング）をしっかり敷き込み、その上にこのガルバリウム谷板金を設置しました。

吉岡： ここが大事なポイントやな。 「見えない防水処理」をどれだけ丁寧にやるか。新しい板金を置くだけやったら誰でもできる。でも、水がどう流れて、万が一オーバーフローした時にどう逃がすか。そこまで計算して防水シートを敷くのが、わしら「街の屋根やさん」の職人の腕の見せ所や。

美観と機能を両立させる「積み直し」技術

江里口： 板金交換後、一時撤去していた瓦を元の位置に戻し、積み直して完工です。既存の瓦を再利用するので、屋根全体の雰囲気は壊さず、悪いところだけが新品になりました。

吉岡： 綺麗に納まってるな。谷の部分は屋根の中で一番雨水が集まる「川」のような場所や。ここがスムーズに流れるようになったことで、家全体の湿気対策にもなる。

江里口： お客様からも「これで枕を高くして眠れる」と安堵のお言葉をいただきました。 屋根全体を葺き替えると数百万円かかりますが、こうして原因箇所をピンポイントで直すことで、費用を抑えつつ家の寿命を延ばすことができます。

吉岡： そう。「無理な工事は勧めない。でも、必要な工事は妥協しない」。これがわしらKチームの流儀やからな。

【今回の参考情報】

• 参考費用：約18万円（税別）

  • ※谷板金交換の標準的な相場です。屋根の形状や劣化状況により変動します。

• 工期：2日間

大切なお住まい、まずは「原因」を知ることから

吉岡： 今回は京都市左京区の現場やったけど、わしらは宇治市、城陽市、向日市など、京都南部一円どこでも駆けつけるで。

江里口： 雨漏りや屋根の変色、「これって大丈夫かな？」と不安に思われたら、まずは私たちにご相談ください。 いきなり工事を契約するのではなく、まずは「なぜそうなっているのか」を徹底的に調査し、ご説明します。

吉岡： 家を守るパートナーとして、頼ってくれたら嬉しいな。待ってるで！

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