宇治市の中古物件リノベ前に必見！下屋根の熨斗瓦脱落と棟漆喰劣化で雨漏りリスク増大
2026.03.21
こんにちは！街の屋根やさん京都南店、代表の吉岡です。 最近は朝晩冷え込む日も増えましたが、常に万全のコンディションでお客様の元へ伺います。 さて前回に続き、京都府宇治市にて中古物件をご購入されたお客様の現地調査レポートです。前回は大屋根（2階の屋根）の棟漆喰（むねしっくい）とアン…
京都市左京区で経年劣化によって瓦屋根から雨漏りが起きている。すぐに現地調査へ向かい屋根の葺き替え工事を実施しました！
「経年劣化によって瓦屋根のご自宅が雨漏りの被害があり、雨漏り修理をお願いします」とお問い合わせをいただきました。
この様なご相談を京都市左京区にお住いの方より頂きました。現地調査へお伺いして既存の屋根の状況を確認したのちに、屋根の葺替え工事をご提案をさせていただきお見積りを作成。
費用や工法をご納得いただき、工事のご縁をいただきました(^_^)/
京都市左京区 屋根補修工事,屋根カバー工事
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根カバー工事
- 施工期間
- ５日間
- 使用材料
- シングル アルマ
- 築年数
- 100年
- 保証年数
- 10年
- 工事費用
- 100万税込
- 建坪
- ２６坪
瓦屋根は長寿命なものの、年月が経つにつれて老朽化し、雨漏りや風害などのトラブルを引き起こすことがあります！
これらの問題を未然に防ぐためにも、早期の葺替えは非常に大切です(｀・ω・´)
今回は、老朽化が進んだ瓦屋根の葺替え工事の施工の流れをご紹介していきます！！
まず最初に、老朽化した瓦を丁寧に撤去します。
瓦が割れている場合やズレている場合が多いため、慎重に作業を進めます！
瓦を取り外した後、屋根の下地がしっかりしているか確認します。
もし、傷んでいる部分があれば補修を行い、強度を確保します！
瓦屋根の葺き替え工事では、まず古い瓦と土を取り除きます。
その際、下地が傷んでいる場合は、下葺き材である杉皮や野地板の劣化や変色を確認し、補修が必要です。
特に雨漏りによるダメージがある場合は、補修後に防水紙を新しく敷設することが重要です。
瓦屋根の葺き替え工事を行う際には、下地の状態をしっかりと確認し、適切な補修や補強を行うことが地震や台風などの自然災害に強い屋根を実現するポイントとなります！！
軒先の出し幅などは屋根の仕様や業者さんによって変わってきます。
構造用合板は業者さんによっては、コンパネという呼び方をすることもあります！！
防水紙の上から施工を行い、下から上に向かって屋根材を設置します。
増し貼りが完成し、この後は防水シート（改質アスファルトルーフィング）を貼っていきます。
雨漏りから建物を守っているのは屋根材だけではありません。
通常の雨であれば屋根材の下側に雨水が浸入することはありませんが、強風をともなう横殴りの雨だと雨水が浸入してしまいます。
屋根材の下側に浸入した雨水が建物内部に浸入するのを防ぐのが、ルーフィングです。
野地板に重ね代を十分にとり、新しい屋根材を設置していきます。
防水紙の上から施工を行い、下から上に向かって屋根材を設置していきます！！
ほとんどの貫板は杉の木でできているものが多く、15年ほどで腐食してしまうので防腐木材や人工木材を使用するのもおススメですよ！
貫板が設置できたら、上から棟板金を被せていきます。
瓦屋根の葺替え工事は、家の寿命を延ばし、安全で快適な生活を送るためには非常に重要です(^_^)/
棟板金の交換も行うことで、屋根全体の性能が大幅に向上しました。
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