皆様、こんにちは！「街の屋根屋さん 京都南店」代表の吉岡です。

さて本日は、京都府木津川市にお住まいのお客様からいただいた、屋根の現地調査レポートをご紹介します。

今回の屋根に見られた「塗装の剥がれ」と「水溜まり」は、単なるペンキの塗り直しでは解決しません。
私たちは水はけの土台から作り直し、サビに強い金属屋根を被せる「カバー工法」をご提案し、将来の雨漏りリスクをゼロにする実利的な解決策をお伝えしました。

それでは、実際の調査の様子を詳しく見ていきましょう。

今回、木津川市のお客様から「最近ふと屋根を見てみたら、赤いペンキがペラペラと剥がれていて見栄えが悪い。それよりも、周りの壁に沿ってある『溝』のような部分に、雨が降った後いつまでも水が乾かずに残っていて心配……」という切実なご相談をいただきました。

（※ちなみに、屋根の赤い色はサビではなく元々の塗装の色です）

実際に屋根に上って調査をしたところ、お客様の屋根は「パラペット」と呼ばれる、屋根の周囲をぐるりと囲む立ち上がり壁がある構造でした。そして、一番の問題はお客様が「溝」と表現された部分です。
ここは専門用語で「谷（たに）」と呼ばれる雨水の通り道なのですが、水が流れるための角度（勾配）が足りず、泥汚れと共に水が滞留している状態でした。

★プロの視点コラム

この「水溜まり」や「塗装の剥がれ」を放置すると、なぜ危険なのでしょうか？

答えはシンプルで、建材の腐食スピードが極端に早まり、確実に見えない内部へ水が侵入するからです。

金属屋根は本来、スッと水が流れ落ちることで耐久性を保ちます。しかし、勾配不良（角度が足りないこと）で常に水に浸かっていると、どんなに良い塗料を塗っても数年でふやかされて剥がれてしまいます。
真の原因は「塗装の劣化」ではなく、「水はけの悪さ（構造的な問題）」なのです。

2. なぜ水が溜まる？屋根の「谷（溝）」に潜む雨漏りのリスク

スーッと水が流れていかない理由は、長年の建物のわずかな歪みや、もともとの屋根の傾斜不足にあります。

このままだと、そのうち水が建物の内部に染み込んでしまい、雨漏りへと直結します。お客様が「このままだと雨漏りしてこないかとても心配」と仰っていた直感は、まさに大正解でした。

屋根の「谷（溝）」は、ただでさえ雨水が集中する弱点です。そこに水が滞留し続けるということは、常に屋根が呼吸困難に陥っているようなものです。

3. プロの提案：ペンキ塗りではなく「カバー工法（重ね葺き）」が最適な理由

「見栄えが悪いから、赤いペンキを塗り直せばいいのでは？」と思われるかもしれません。しかし、それでは数年後に全く同じようにお金がかかってしまいます。

実利とお客様の将来の負担軽減を第一に考える私たちは、以下の手順で改修す「カバー工法（重ね葺き工事）」をご提案しました。

土台の調整（勾配の作り直し）

まずは、水溜まりの元凶である「水はけの悪さ」を解消します。木材などで屋根の下地を調整し、水がスムーズに排水溝へ流れる角度をしっかりと作り直します。

これにより、将来的な雨漏りの不安を根本から払拭します。

最新の金属屋根（ガルバリウム鋼板）を被せる

その上から、サビに非常に強く耐久性が高い「ガルバリウム鋼板」という金属屋根材ですっぽりと覆い隠します（これがカバー工法です）。

この工法であれば、耐用年数は約25～30年と非常に長寿です。こまめな塗り替えメンテナンスが不要になるため、長期的な維持コスト（ランニングコスト）を大幅にカットできるのが最大のメリットです。

4. 今回の参考費用と工期について

木津川市のお客様へご提示した、今回の屋根改修工事（カバー工法）の目安は以下の通りです。

【今回の参考情報】

参考費用：約800,000円〜1,200,000円（税別 / ※屋根の施工面積、下地調整の規模、および足場仮設の有無によって正確な数値を算出いたします）

工期：約5日～7日間

5. まとめ：屋根のSOSは見逃さず、まずは無料点検を！

屋根の塗装がペラペラと剥がれてきたり、雨上がりにいつまでも水が残っていたりするのは、屋根からのSOSサインです。表面的なごまかしではなく、科学的根拠に基づいた「根本解決」を行うことが、結果的にお客様の大切な資産を守り、無駄な出費を抑えることに繋がります。

今回は木津川市の現場でしたが、私たちは宇治市、城陽市、京田辺市など京都府南部全域へもフットワーク軽く伺います！

「うちの屋根もなんだか水はけが悪い気がする」「専門用語ばかりで他社の見積もりがよく分からない」とお悩みの方は、ぜひ「街の屋根屋さん 京都南店」の無料点検をご活用ください。

私、吉岡をはじめとする経験豊富なスタッフが、数値や根拠に基づいた「実利のあるご提案」をお約束いたします！

あわせて読みたい：今回の提案に関連するおすすめ記事

今回の調査で判明した症状や、ご提案した解決策についてさらに詳しく知りたい方は、ぜひ以下の記事もクリックしてご覧ください。

• 雨漏りの原因となりやすいパラペット、メンテナンスは必須です
  （お客様の屋根の形状である「パラペット」の構造と、そこに水が溜まるリスクを分かりやすく解説しています）
• 屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法
  （「溝」と呼ばれる谷部分がいかに雨漏りしやすい弱点であるか、その理由と修理方法をお伝えします）
• ガルバリウム鋼板とは？屋根や外壁で人気の理由とメリット・デメリットを解説
  （今回ご提案した「カバー工法」で使用する、長寿命な金属建材の実力をご確認いただけます）