こんにちは。施工実績3,000件以上を誇る、街の屋根屋さん 京都南店の吉岡です。

「他社に見てもらったら『古い瓦だから同じ瓦がない』『葺き替えしかない』と言われた…」 急に数百万円の工事を提案されると、本当に部分修理はできないのかと非常に不安になりますよね。

今回は、京都府京田辺市の戸建てにお住まいのお客様からご相談を受け、現地調査へ急行しました。私たちは地元密着だからこそ、急なご不安にも最短45分でスピーディーに駆けつけることが可能です。

この記事を読めば、以下の3つのことが明確になります。

• 廃盤瓦でも「葺き替え（屋根全体の交換）」を回避できる理由

• 漆喰（瓦を固定する白い材料）の劣化を放置する危険性

• 部分補修で将来の出費を200万円以上カットするメリット

1. 京田辺市での現地調査：「葺き替えしかない」は本当か？

現場に到着し、さっそく屋根に上がって診断を行いました。 確認したところ、和瓦（昔ながらの日本瓦）に複数の割れと、軒先周辺のズレが見受けられました。

他社からは「廃盤だから葺き替えしかない」と指摘されたそうですが、プロの目で見ると瓦自体はまだ十分に機能する状態でした。 見えない部分の瓦を移植したり、形状の合う代替瓦を使用したりすることで、高額な工事を避け、部分的な差し替え補修で対応することが可能です。

★プロの視点：なぜ放置すると危険なのか？

3. プロの提案：200万円の無駄を省く「部分補修」のメリット

お客様の不安を取り除き、資産価値を守るため、今回は高額な全面葺き替えではなく、以下の「部分補修」を優先してご提案しました。

• 割れ瓦の差し替え補修

• 漆喰補修（古いものを撤去して詰め直す作業）

• ズレた瓦の復旧

• 屋根全体の点検・清掃

廃盤の瓦であっても、私たちのノウハウを活かせば必要最小限の工事で雨漏りリスクを確実に抑え込み、屋根の寿命を延ばすことができます。

 200万～300万円規模の不要な葺き替え工事を回避し、部分補修で費用を大幅に圧縮できるため、将来的な大規模修繕費を削減する圧倒的な実利があります。

4. 【2026年最新】瓦屋根の部分補修費用と工期目安

【今回の参考情報】

5. 京都府南部の屋根点検は完全無料！最短45分で駆けつけます

今回は京都府京田辺市での現地調査レポートでしたが、私たち街の屋根屋さん 京都南店は、宇治市、城陽市、八幡市へもフットワーク軽く伺います！

「他社で葺き替えしかないと言われて困っている」 「うちの屋根も漆喰が剥がれている気がする…」

このようなお悩みがありましたら、高額な契約をしてしまう前に、施工実績豊富な私たちにご相談ください。 私、吉岡がプロの目線で正確に診断し、無駄な工事を省いた最適な解決策をご提案します。点検とお見積もりは完全無料ですので、まずは一度お気軽にお問い合わせください！

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