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現場ブログ
【京都市南区】屋根のコケや色褪せをカバー工法で解決！処分費を削減

皆様こんにちは！街の屋根やさん京都南店（Kチーム株式会社）代表の吉岡です。

さて、本日は京都市南区のお客様よりいただいたご相談をご紹介します。

「2階の窓から下の屋根を見たら、白っぽく色褪せて緑色のコケがびっしり生えていて不気味だった…」 大切なお住まいの屋根が、急に傷んでいるように見えると本当に不安になりますよね。

今回は京都市南区の現場へお伺いしました。私たち京都南店は地元密着だからこそ、急なご不安にも最短で駆けつけ、正確な診断を行います！

この記事を読めば以下のことが分かります。

屋根にコケが生える本当の原因と放置するリスク
なぜ「塗装」ではなく「カバー工法」が最適なのか
費用を数十万円単位で削減するリフォームの秘訣

1. 現場調査：スレート屋根にコケが広がる原因とは？

今回、京都市南区のお客様の屋根を調査したところ、スレート屋根（薄い板状の屋根材）の表面を守る塗膜が完全に消失していました。

その結果、屋根材自体がスポンジのように雨水を吸収してしまい、広範囲に緑色のコケや藻が発生している状態でした。

プロの視点コラム

「コケが生えているだけ」と放置するのは非常に危険です。

屋根材が雨水を吸い込んで膨張し、太陽光で乾燥して収縮する。これを繰り返すことでスレートが反り返り、やがて割れてしまいます。

最終的には下地の防水シート（ルーフィング）が破れ、深刻な雨漏りを引き起こすリスクが極めて高い状態でした。

2. プロの提案：塗装NG！根本解決には「屋根カバー工法」を

この劣化状態では、上から新しく塗装をしても、劣化した屋根材ごとすぐに塗膜が剥がれてしまうため、根本的な解決にはなりません。

そこで今回は、既存の屋根材の上から軽量で耐久性の高いガルバリウム鋼板（スーパーガルテクト等）を被せる「屋根カバー工法（重ね葺き）」をご提案しました。

カバー工法のメリット

処分費の削減（実利） 古い屋根材を撤去しないため、解体費用や廃材処分費を大幅に削減できます。
とくに古いスレートにアスベストが含まれている場合、処分費が高額になりますが、カバー工法なら葺き替えと比較して約数十万円単位のコストカットに繋がります。
生活環境の向上（数値的メリット） 屋根が二重になることで、断熱性と遮音性が大きく向上します。
夏場の2階の異常な暑さが軽減され、エアコンの稼働効率が上がるため、毎月の電気代（ランニングコスト）の節約に直結します。