京都府亀岡市で確認した棟瓦のズレと漆喰剥がれ、葺き土露出や取り合い劣化を詳しく調査

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京都府亀岡市で確認した棟瓦のズレと漆喰剥がれ、葺き土露出や取り合い劣化を詳しく調査

京都府亀岡市のお客様から、「屋根の上の白い部分が落ちてきて、棟も少しずれて見える」とのご相談をいただき、私たちが現地調査に伺いました。

築年数を重ねた和瓦のお住まいで、以前に部分的な補修をされた形跡もあるとのことでしたが、最近になって庭先や軒まわりに細かな欠片が見られるようになり、ご不安が大きくなったそうです。

実際に現場へ到着して全体を見上げると、屋根面そのものは大きく崩れている印象ではないものの、棟まわりと外壁際に傷みが集まっており、表面の補修だけでは判断できない劣化が進んでいる可能性を感じました。

屋根は高い場所にある分、異変に気づいた時には傷みが広がっていることも少なくありません。

今回は棟瓦とのし瓦、そして外壁との取り合い部分を中心に、状態を丁寧に確認していきます。

棟まわりに広がる漆喰の傷みと黒ずみ

棟の中央付近まで上がって確認すると、のし瓦の脇に施工されている漆喰が全体的に痩せ、剥がれやひび割れが進んでいました。

表面には黒ずみや汚れの付着も見られ、長い時間をかけて雨や風の影響を受けてきたことがうかがえます。

棟瓦自体は一直線に大きく崩れているわけではありませんが、固定している周辺部材の傷みが進むと、少しずつ棟の安定性が落ちていきます。

特に漆喰は、内部の葺き土を保護し、雨水の吹き込みを抑える大事な役割があります。

ここが傷んだままになると、内部の土が雨で流れやすくなり、棟全体のズレや瓦の浮きにつながるおそれがあります。

補修材の割れと葺き土の露出が進んだ棟

反対側から棟を確認すると、傷みの進行がさらに分かりやすく見えてきました。

棟の脇では、既存の補修材と思われる部分に割れや欠けがあり、その奥で土が見えている箇所も確認できました。

これは漆喰や補修材が本来の密着性を失い、内部を守りきれなくなっている状態です。

見た目には一部の剥がれでも、内部で葺き土の流出が始まっている場合、上に載っている棟瓦やのし瓦の支持力が落ちていきます。

すると、棟瓦のズレが少しずつ進み、強風や地震の揺れを受けた際に動きやすくなるため注意が必要です。

欠けた部分から入り込んだ雨水が乾きにくい状態になると、周辺の劣化も早まりやすくなります。

外壁と下屋根の取り合いにも劣化のサイン

下屋根と外壁が接する取り合い部分でも、漆喰の劣化と隙間の発生が見られました。

外壁側にはひびが入り、のし瓦の上端まわりでも表面材が痩せている状態です。

この取り合いは雨水の流れが集中しやすく、屋根と壁の両方の動きの影響を受けるため、傷みが出やすい場所でもあります。

わずかな隙間でも、風を伴う雨のときには内部へ水が回ることがあり、見えないところで下地材を傷める原因になります。

特にこの部分は、雨仕舞いの不具合が雨漏りに直結しやすい箇所です。

今すぐ大きな漏水が起きていなくても、放置すると外壁際の木部や下地に影響が及ぶ可能性があるため、棟とあわせて慎重に点検・補修を考える必要があります。

傷み方に合わせて棟と取り合いを順に直していくことが大切です

今回の調査では、棟瓦とのし瓦まわりで漆喰や既存補修材のひび割れ・剥がれが進み、一部で葺き土の露出まで確認できました。

まず優先したいのは、この棟まわりの傷みが表面だけなのか、内部の土台や瓦の固定状態にまで及んでいるのかを見極めることです。

傷んだ漆喰を撤去したうえで下地が健全であれば、南蛮漆喰を使った詰め直しで保護性を回復できます。

ただし、葺き土の流出が進んでいたり、棟瓦のズレがはっきり出ていたりする場合には、表面補修では長持ちしません。

その場合は棟瓦をいったん解体し、土台から積み直す棟取り直し工事をご提案するのが安心です。

屋根の傷みは、目についた一か所だけを直せば終わりとは限りません。

今回のような瓦屋根では、棟瓦まわりの漆喰だけでなく、外壁と下屋根が接する取り合い部分も大切な確認箇所です。

漆喰の詰め直しで対応できることもあれば、のし瓦のズレや雨水の流れに問題があり、積み直しや水切り板金の補修が必要になることもあります。

街の屋根やさん京都南店では、見えている部分へ補修材を重ねるだけではなく、瓦の納まりや内部の葺き土、雨仕舞いまで確認したうえで、必要な工事とまだ行わなくてよい工事を分かりやすくお伝えしています。

亀岡市をはじめ、南丹市、京都市西京区・右京区、向日市、長岡京市周辺でも、屋根の無料調査・無料見積もりに伺っています。

「棟瓦がガタガタして見える」「漆喰のような欠片が落ちてきた」など、少しでも気になる変化があれば、雨漏りや瓦の落下につながる前に街の屋根やさん京都南店へご相談ください！