京都府久御山町で確認した瓦棒屋根の色あせと黒ずみ、塗膜劣化が進む金属屋根の現地調査

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京都府久御山町で確認した瓦棒屋根の色あせと黒ずみ、塗膜劣化が進む金属屋根の現地調査

京都府久御山町のお客様から、金属屋根の見た目が以前よりくすんできて、ところどころ汚れも目立つようになったので一度見てほしい、というご相談をいただきました。

遠くから見ても屋根の色が均一ではなくなってきたとのことで、私たちも現地へ伺い、瓦棒葺きの屋根全体を確認しました。

到着してまず感じたのは、屋根の形状自体は大きく崩れていないものの、表面には広い範囲で色あせが進んでいることです。

金属屋根は塗膜が傷んでくると見た目の変化だけでなく、防水性や防錆性の低下にもつながりますので、外観の変化は見逃せないサインです。

屋根全体に広がる色あせが進んでいました

屋根の全景を確認すると、瓦棒屋根の表面は赤みのある塗装が全体的に薄れ、艶の少ないマットな状態になっていました。

瓦棒の立ち上がりが規則よく並び、現時点で大きな変形やめくれは見られませんでしたが、平部の色むらからは長年の紫外線や雨風の影響がうかがえます。

金属屋根は塗膜が健全なあいだは表面を保護できますが、色あせが進むと塗膜の機能低下が疑われます。

そのまま放置すると、雨水が流れるたびに表面の保護力が弱まり、やがてはサビの発生や腐食の進行につながるおそれがあります。

見た目の変化が先に出るケースは多く、早めの点検が大切です。

棟際には黒ずみと筋状の汚れが見られました

棟に近い部分では、瓦棒の立ち上がりの際に沿うように黒ずみが連続しており、筋状の汚れも確認できました。

こうした汚れは、雨水の流れが集中する部分に付着物が残ったり、塗膜の表面が傷んで汚れを抱え込みやすくなったりすると目立ちやすくなります。

特に棟際や立ち上がりの取り合いは、風雨の影響を受けやすく、細かな隙間や継ぎ目の状態もあわせて見ておきたいところです。

今の段階では著しい穴あきまでは確認していませんが、黒ずみが出ている部分ほど水分の影響を受けやすい可能性があります。

放置すると、固定部分や継ぎ目に負担がかかり、将来的には雨水の浸入経路が生まれる心配があります。

軒先まで続く色あせは塗膜機能低下のサインです

別の角度から見ると、屋根の表面は軒先側まで同じように色あせが広がっており、部分的な汚れではなく屋根全体の経年変化であることがわかります。

瓦棒屋根は縦方向に水を流しやすい構造ですが、そのぶん継ぎ目や固定部の状態が健全かどうかが重要です。

表面が劣化した状態で長く使い続けると、日射と雨掛かりの繰り返しで塗膜の保護力がさらに落ち、金属板の素地に影響が及ぶことがあります。

軒先は雨水の出口でもあるため、わずかな劣化でも蓄積すると傷みが進みやすい場所です。

今すぐ大きな不具合が見えていなくても、こうした全体的な色あせは、メンテナンス時期を考えるうえで十分な判断材料になります。

状態を見極めて塗装かカバー工法を選ぶことが大切です

今回の久御山町の現地調査では、瓦棒葺きの金属屋根全体に色あせが見られ、棟際や瓦棒の立ち上がり付近には黒ずみや筋状の汚れも確認できました。

まず優先して行いたいのは、瓦棒の継ぎ目、固定部分、棟際、軒先の詳細調査です。

見た目だけでは判断できない腐食や、固定部まわりの傷みが隠れていることもあるためです。

そのうえで、金属板と下地がまだ健全であれば、ケレンで表面を整え、錆止めを施してから屋根塗装を行う方法が有効です。

塗膜を回復させることで、美観だけでなく防錆性の立て直しも期待できます。

瓦棒屋根は、表面の色あせや黒ずみだけでは、塗装で維持できる状態なのか、内部まで腐食が進んでいるのかを判断できません。

現地調査で金属板の穴あきや下地の傷みが見つかった場合には、傷んだ部分を補修したうえで、ガルバリウム鋼板による立平葺きカバー工法をご提案します。

既存屋根を撤去せずに施工できるため、葺き替えに比べて撤去費や廃材処分費を抑えやすい方法です。

街の屋根やさん京都南店では、久御山町をはじめ、宇治市・城陽市・八幡市・京都市伏見区などの近隣地域で、屋根の無料調査・無料見積もりを行っています。

「以前より屋根の色が薄くなった」「縦の継ぎ目付近が黒く汚れている」と感じたら、塗装で維持できるうちに状態を確認しておくことが大切です。

久御山町周辺で瓦棒屋根や金属屋根の傷みが気になりましたら、私たち京都南店までお気軽にご相談ください！