宇治市リフォーム屋根雨漏り調査報告
2023.06.07
宇治市で建物内部をリフォームを行う物件の雨漏り調査依頼で調査をしました。建築年数は５０年以上で過去に内装、外装ともに大規模改修工事を行っている物件ですが屋根瓦は一度くらい修繕したことがあるくらいで葺き替え工事などはした事がないとの事でした。建物前面にアーチ状のバルコニーのエクステ…
京都府久御山町で金属屋根スーパーガルテクトのカバー工法工事
こんにちは。
現場ブログです。
京都府久御山町で雨漏りがきっかけで全面リフォームになったカラーベスト屋根です。
カラーベストにアスベストを含有している可能性が高いため、既存屋根の上から新しい屋根材を葺くカバー工法をご提案しました。
足場屋さんに足場を組んでいただきました。
足場があるから安心して作業が出来ます。
高所作業では常に危険が伴いますので、足場があると万が一の転落も防止することが出来ます。
高所作業では常に危険が伴いますので、足場があると万が一の転落も防止することが出来ます。
既存屋根材の撤去がないので作業が早いです。
棟板金は新しいものに変更するので、既存の板金類を撤去し軒先から防水シートを施工していきます。
防水シートはお馴染み改質アスファルトルーフィングを使用します。
改質アスファルトルーフィングはアスファルトの他に合成ゴムや合成樹脂を加えたルーフィングです。
耐用年数は20年と長寿命です。
軒先から100㎜程重ねながら順に施工していきます。
軒先から100㎜程重ねながら順に施工していきます。
屋根が折れている隅棟部は隅棟芯から250㎜以上オーバーラップして施工します。
ルーフィングは防水性を高めるためにパッチ留めで施工しました。
軒先に改修用唐草を釘で固定します。
唐草の施工が終わると本体のスーパーガルテクトを葺いていきます。
スーパーガルテクトの繋ぎ目ジョイント部は、変形してしまう恐れがあるので、足で踏んでしまったり重たいものを置いてしまわないように注意が必要になります。
各棟部に垂木を固定して棟部包みの施工に移ります。
棟部分は平面部より雨風の影響を受けやすく雨漏りの原因になりやすい箇所なので、台風などの強風で飛んでいかないようにしっかりと固定します。
換気の通気口に換気棟用の捨て水切りを取り付けてから換気棟をビスで固定します。
棟包みもパッキン付きのビスで固定します。
小屋根の壁際雨押えには貫板を固定して、捨て板金を重ね雨押え板金で納めます。
外壁との繋ぎ目にはコーキングを流し込み防水性を高めます。
雨漏りが原因でお困りだった、カラーベスト屋根のスーパーガルテクトのカバー工法が完工しました。
スーパーガルテクトは軽く、断熱、耐久性に優れた屋根材で、軽量なので耐震性も向上します。
既存の屋根の撤去費用が要らない カバー工法で施工費用も抑えることが出来るのでお勧めです。
雨漏りがきっかけで大きな工事になりましたが、部分補修なども行いますので気軽に街の屋根やさん京都南店にお問い合わせください。
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