【宇治市】屋根の上の室外機が倒れる！？瓦屋根のボンド補修とサビた溝の修理費用を公開
2026.03.13
こんにちは！街の屋根屋さん 京都南店（Kチーム株式会社）の代表、吉岡です。 最近は暖かくなってきたので、早朝のサーフィンでしっかり体を動かしてから仕事に打ち込んでいます。筋トレの成果もあって、屋根の上でもフットワーク軽く調査していますよ！ 今回は、京都府宇治市のお客様より「自分で…
京都府久御山町で雨漏りしたカラーベスト屋根の雨漏り無料点検
こんにちは現場ブログです。
京都府久御山で雨漏り点検の依頼がありました。
飲食店の大屋根部から雨漏りが発生したようです。
実際の屋根に上って確認していきます。
さすがは飲食店。
ツボ数が129坪と面積が広いです。
カラーベストの塗膜が剥がれコケやカビ、苔が繁殖しやすくなっています。
カラーベストの亀裂を発見しました。
この亀裂からの雨水の浸入も雨漏りの原因となっているでしょう。
街の屋根やさん京都南店では雨漏りの無料点検を実施していますので、気軽にお問い合わせください。
カラーベストに反りがみられます。
カラーベストは塗膜が剥がれ防水性が切れると、雨水や夜露がしみ込みやすくなり保水した状態になり冬場の温度変化で膨張と収縮を繰り返し割れてしまったりします。
保水したカラーベスト屋根が夏場の直射日光で表面温度が上昇すると保水したカラーベストが乾燥するので反り返ったりします。
日が当たらない場所は保水した状態になるので、カビやコケ、苔が好む環境になってしまいます。
カラーベストは塗膜が剥がれてしまうと劣化スピードが速くなってしまうので定期的なメンテナンスと塗装が必要になります。
10年に1度は塗装をお勧めいたします。
日が当たらない場所は保水した状態になるので、カビやコケ、苔が好む環境になってしまいます。
カラーベストは塗膜が剥がれてしまうと劣化スピードが速くなってしまうので定期的なメンテナンスと塗装が必要になります。
10年に1度は塗装をお勧めいたします。
カラーベスト屋根の三つ又部。
板金にも劣化で変色が見られます。
棟は屋根裏の湿気などを換気ししてくれる換気棟。
屋根裏にこもった熱気や湿気を排出することで、断熱効果や湿気を逃がしてくれるので躯体の耐久性が断然向上します。
大きな換気ダクトがありました。
さすが飲食店です。
大きな換気ダクトです。
葺き替えリフォームの時はジャッキアップして施工するか検討します。
今回の雨漏り点検では築年数25年経過しているのと、全体的な劣化が進んでいるので屋根をリフォームすることになりました。
既存のカラーベストがアスベストを含有している可能性が高く、葺き替えを希望されていたがコスト面も考えて既存の屋根材の上から新しい屋根を施工するカバー工法をご提案。
使用する屋根材は断熱、耐久性に優れたスーパーガルテクトを使用します。
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