城陽市のカラーベスト屋根の雨漏り調査結果とカバー工法・葺き替え工事2つのリフォームプランの提案
2023.06.08
城陽市で建築年数２５年鉄骨３階建ての建物の雨漏り調査を行いました。リフォーム履歴は５年前に新築そっくりさんで外壁、屋根塗装のリフォーム工事を行ったとのことでした。３階のクローゼットの上に点検口がありましたので屋根裏に入り雨漏りの特定箇所を目視確認していきます。天井裏に雨染みが室内…
京都府大山崎町で中古物件のリフォーム工事スパーガルテクトカバー工法
こんにちは。
現場ブログです。
京都府大山崎町で中古物件をご購入されたお客様がこれから長く住むので、フルリフォームのご依頼をいただき屋根の葺き替えを担当させていただきました。
現場調査です。
スレートの屋根です。
塗膜の剥がれがあり変色、雨しみがありました。
スレートの屋根は塗膜が剥がれると防水効果が一気に下がり屋根材が保水しやすくなり傷んでしまいます。
スレートに劣化は見られましたが、棟、ケラバなどの板金るいは目立ったダメージもございませんでした。
保水したスレートは冬の温度差で膨張収縮したり、夏の太陽熱で乾燥して反り返ってしまってします。
横から見たスレート屋根ですが反り返りによる屋根材の歪みが見られます。
今回にご提案は
スレート屋根からスーパーガルテクトへのカバー工法です。
カバー工法なので廃材処分費用も掛からず予算を抑えることが出来ますし、撤去作業なく作業が進めれるので日数も減らすことが可能です。
施工開始です。
カバー工法採用なので
棟板金などの板金類を撤去します。
現在の屋根のゴミやホコリなどを取り除く清掃作業を行ってから、カバー工法に入ります。
既存のスレート屋根の上から防水シートを施工していきます。
使用する防水シートはお馴染み改質アスファルトルーフィングシートです。
改質アスファルトルーフィングシートは耐年数20年と長寿命です。
タッカーで留めていきますが防水性を高めるためパッチ留めを採用します。
軒先から100㎜程度、防水シートを重ねて屋根全面に貼っていきます。
軒先とケラバには板金下地を設置して屋根材の隙間から雨水が浸入しないように雨仕舞します。
カバー工法で使用するのはスーパーガルテクトです。
ケラバの板金に差し込みながら隙間なくスーパーガルテクトを葺いていきます。
スーパーガルテクトとは⇓
平面部が葺き上がりました。
スーパーガルテクトは薄く繋ぎ目も少ないので横に一枚繋がった屋根のように見えます。
段違い棟の捨て板金処理は水の流れを考え、板金の重なりに注意します。
捨て板金の処理が終わると棟に歪みなくまっすぐに、棟下地木材を固定します。
棟は台風などの強風が直撃してダメージを受けやすい場所です。
棟木材に棟包みを被せビスで固定してからケラバ板金の取り付けを行います。
スーパーガルテクトのカバー工法は完了しましたが、壁際の雨押え板金箇所などをコーキングを流し込み防水性を高める作業を行います。
壁際の雨押え板金と壁にマスキングテープを貼り、コーキングが余計なところにハミ出さないようにしてから、
コーキングを打ちヘラで整えて、外壁とのわずかな隙間を無くします。
綺麗に納まりました。
スーパーガルテクトの色に合わせてしよするコーキングはブラックを選択しました。
スレート屋根からスーパーガルテクトへのカバー工法葺き替えリフォーム工事完工です。
新築のように一新いたしましたね。
【本日の施工の関連記事】
電話お問い合わせ
0120-659-668
メールでお問合せ
街の屋根やさん京都南店は
点検・見積り・ご相談無料です！
ご要望に沿った内容でご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ここまでやります無料点検
0120-659-668
メールでお問合せ
街の屋根やさん京都南店は
点検・見積り・ご相談無料です！
ご要望に沿った内容でご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ここまでやります無料点検
この工事と同じ工事を行った施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～20時まで受付中!
0120-659-668
