八幡市で中古物件の棟瓦を葺き替え工事、金利ゼロの自社ローンで工事をご提案させていただきました
2025.04.24
八幡市で中古物件を購入したお客さまから、屋根の修理希望をご相談いただいた事例を紹介していきます。工事内容は棟瓦を釉薬オレンジの7寸丸に葺き替え工事を実施いたしました。工事費用は分割払い希望だったので、自社ローンで対応させていただきました。弊社のローンは金利ゼロでご利用いただけます…
長岡京市にてアーチ形状のマンション屋根のシングル葺き替え
本日の作業現場は長岡京市のアーチ形状のマンションの屋根になります。
写真のようにかなり状態は悪いです。経年劣化と台風などの強風が相まってこのような状態になっております。
今回はこちらの屋根の葺き替え工事を行わせて頂きます。
こちらも現状部分箇所になります。アーチ形状で一番アーチの掛かっている箇所がメインで被害を受けております。
シングル材及び防水シートも一緒に飛散してコンクリート面が見えております。
一般住宅とは異なり、コンクリートの厚みもしっかりとあるため、この状態でも雨漏れはなかなかしないので気が付くのにも時間がかかります。
早速既存のシングル材を捲っていきます。状態が良ければシングルのカバー工法など施工方法はありますが、今回は劣化が酷いため、全面葺き替え工事となりました。
屋根材のシングルを捲っていくと防水シートが見えてきます。写真の黒いものがそうです。
既存の防水シートも全て捲りコンクリート面が全て見えるよう捲り作業ご進めていきます。
全てのシングル材及び防水シートの捲り作業が完了しました。
残っている釘の処理を行い、掃き掃除を行い一旦綺麗な状態を作ります。
全ての捲り作業及び清掃が完了しますと次の工程に進みます。
ＴＡＪＩＭＡ製の水性プライマーＡＳの塗布を行っていきます。
こちらを既存のコンクリート面に全て塗っていきます。こちらはメーカー指定のコンクリート、モルタル下地用のアスファルトと合成樹脂を配合した水性タイプのプライマーになります。
水性プライマーＡＳをローラーを使用して屋根全面に塗布していきます。
こちらを塗布することで次の工程で行う防水ルーフィングとの密着性を高めていきます。
今回の屋根では一般住宅とは異なり、釘やビスでの固定方法ではなく、密着工法というものになります。ですので、ルーフィング材の密着度もかなり重要な役割があります。
全面に水性プライマーＡＳの塗布が完了しました。塗り残しがないようにしっかりと塗ります。
こちらのプライマーは乾燥時間目安が３時間程度必要ですので、本日はプライマーを塗り作業が完了となります。
明日から防水ルーフィング施工及びシングル葺きの工程に進んでいきます。
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