2階の天井には雨染みが。。。 木造2階の天井に穴が開いており、そこから雨水が漏れていることがわかります。 屋根の破損が原因である可能性が高いです。画像を見ると、天井に穴が開いているように見えます。これは、瓦の割れや棟板の腐食などが原因で生じた可能性があります。   屋根…

宇治市で2階のベランダに開閉式のパーゴラを取り付ける依頼がありました。 2階のベランダに開閉式のパーゴラを取り付けるための現地調査を行います。調査内容は、設置場所の確認、設置方法の検討、パーゴラの選定、見積もりの作成などです。調査時間は約1時間程度です。 設置場所の確認: ベラン…

京都市伏見区で収益物件として使用予定の建物の雨漏り調査が、弊社、街の屋根やさん京都南店にありました。 調査対象の建物は、築40年程度の木造２階建てで、現在は空き家となっています。オーナー様は、この建物を賃貸物件として運用することを計画しており、入居前に雨漏りなどの不具合がないか確…

京都市左京区にお住まいの皆様、雪止めの設置工事を検討されている方は、ぜひ街の屋根やさん京都南にご相談ください。   街の屋根やさん京都南は、10,000件以上の屋根工事を経験した熟練の職人が在籍しており、屋根の種類や積雪量に合わせて、最適な雪止めを提案いたします。 &n…

京都市右京区で建築年数が４５年の５階建RC造のマンションの最上階の部屋の窓の雨漏りの現地調査に行ってまいりました。RC造とはいえ４５年という長い時間が経過している建物なので、リフォーム履歴も複数回あり、数年に１回は水漏れや雨漏りがしてその度に修理をしているとのことでした。最上階の…

京都市右京区で収益物件の雨漏り調査を行っている物件の漏水の原因が長い時間をかけてようやく発見されたので、漏水調査で建物の室内のあらゆるところに雨漏りを調査するための開口を開けたところの現状回復の工事を行うことになりました。開口が１箇所程度であれば、点検口にするのですが、建物全体で…

台風の時の大雨で室内に雨水が漏水して雨漏が発生したとの事で現地調査依頼がありました。ベランダ下の室内の天井板な雨染みが出来ています。　今まで雨漏りしたことはなかったそうなのですが一度漏水すると水の道が出来てしまい雨漏が発生しやすい状況になることが数多くあります。 雨漏りの原因にな…

お家の所有者の娘様から金属屋根の塗装の現地調査、見積もりのご依頼がありました。 ご両親は老人ホームに入所されていて、娘様は東京にお住まいとのことで、月に4〜5日伏見区の実家に帰るという事で、特に雨漏りとか不具合は無いとの事ですが、毎日住んでいるわけでは無いので万が一、留守の時に雨…

建築年数40年ほどになるという大手住宅ハウスメーカー、パナホームのお家の雨漏り調査にお伺いしました。今回のお客様の希望ですが、数年後に現在の家を解体して新たに家の新築も考えているので大掛かりな工事は望んでいないが、一階のキッチンの雨漏りが、酷いので雨漏りはきっちり直したいとのこと…

かなり年期の入っている建物の建物の廻りを囲んでいる漆喰塗りが施されている塀の雨漏り調査依頼がありました。塀の上にいぶし瓦葺きになっており軒先には目板という高級な瓦が使われています。目板の上には棟が積まれており、熨斗瓦ノシカワラが三段積みに紐丸が伏せられています。塀の周りには木が生…

ビルの外壁を補強できないかとのご相談を頂きました。長い間、外壁塗装などのリフォームは一切されていないとのことで外壁部分に水が廻りかなりの箇所から漏水している状態で所によっては外壁のモルタルが崩落しそうな状態のところもありました。 外壁リフォームの金額によっては売却もお考えになられ…

8月に来た台風は京都府全域に多数の被害を発生させているようです。今回の依頼は台風の突風に煽られ、屋根材であるカラーベストが落ちて来たので確認をして、必要ならば部分的な修理ではなく屋根瓦の張替え、重ね葺きを提案して欲しいとのないようです。　すでに屋根工事業者、リフォーム業者が現地調…

台風一過、屋根の上に備え付けている太陽光温水器(朝日ソーラー)が斜めにズレていると近所の人に指定されて屋根の調査依頼をして頂きました。 すでに業者に現地調査済だったのですが、そのリフォーム業者からの見積が太陽光温水器撤去、処分は0円屋根は葺き替えないと朝日ソーラーを設置されていた…

10年ほど前に商店街のアーケードの可動式テントの張替え工事をさせて頂きました。今回は同じ現場の可動式テントが今年8月の台風による強風で1部テントがめくれてしまったと緊急連絡がありましたので現地調査を早速行いました。現地についてテントを確認してみると可動部の滑車が外れてワイヤーを通…

今年の台風は京都の全域で風災害をもたらしているようです、今回は山科区で雨樋が風で飛ばされてしまったというお客様の依頼で現地無料調査にお伺いさせて頂きました。建物は木造3階建てのお家です。破損箇所はすぐに分かりました。2階のベランダの排水の所に取り付けられていた角マスが外れてしまい…