向日市で築50年を経過する住宅から雨漏りが発生し、現地調査におうかがいした事例を通じて瓦棒葺き屋根のメリット・デメリットの概要を紹介していきます。瓦棒屋根とは金属製の屋根材を瓦棒と呼ばれる棒状の部材で固定し、継ぎ目を隠した構造の屋根です。ですが、瓦棒屋根の特徴をご存知でない方も多…

京都市左京区の皆様、街の屋根やさん京都南店です。漆喰工事後に谷板金の穴あきが判明した事例の案件で、現場状況を交えながら漆喰の概要を解説していきます。瓦屋根の住宅では棟瓦の隙間に補填されているケースが大多数の漆喰。ですが、適切なメンテナンスを怠ると、棟のズレや雨漏り被害が生じる恐れ…

京都市左京区でセメント瓦が使用された戸建住宅の現地情報を交えながら、当記事ではセメント瓦の概要について紹介していきます。セメント瓦は国内で広く普及している陶器瓦と異なり、定期的なメンテナンスが求められる屋根材です。今回はセメント瓦の詳細や、お手入れする方法などを紹介していきます。…

京都市右京区で雨樋が垂れ下がってしまい、ご相談いただいた事例と雨樋の役割に関して現地の様子を交えながら紹介していきます。陰ながら住宅を守るために大切な役割を果たしている雨樋の概要や、適切なメンテナンス方法に関して当記事では解説していきましょう。 雨樋とは？ 雨樋とは屋根の軒先など…

今回は京都以外での案件で、商業施設のアスファルトシングルが剥がれたままの状態のため、新規屋根材の葺き直したいご相談をいただいきました。リゾート開発の現場で、後々ホテルになる予定です。屋根の状態確認と新しく葺き直した場合の材料提案をお求めでした。今回はリゾート開発予定の商業施設で、…

京田辺市の雨樋工事の見積もりご相談をいただいた事例を紹介。ご相談内容は雨樋が外れており、できるだけ安くしたいので相見積もりを実施しているとのことでした。雨樋は屋根からの雨水を効率的に集めて適切に排水し、外壁や基礎部分への雨水の浸入・建物の腐食や劣化を防止する役割を持つ建材です。正…

宇治市にて、マンションの外壁塗装時に見積もりのご依頼をいただいた事例を紹介していきます。ご相談いただいたお客様は、外壁塗装をしていた現場隣の商業施設でした。ご依頼いただいた物件の前面は木造のアーケードになっているので、足場を組むことも人が屋根へ上がることもできない特殊な状況。工事…

京田辺市の皆様、街の屋根やさん京都南店です。今回は倉庫でパラペットと笠木を中心に、言質にて調査を実施しました。倉庫の屋上のパラペット、笠木に劣化症状が見られ、今後、大規模修繕を行っていく予定とのこと。当記事では聞きなれない方も多いであろうパラペットと笠木の詳細や、それぞれの役割を…

城陽市で以前住んでいた家を収益物件として使用しているオーナーさんからの屋根の調査依頼。本当は思い切って建て替えたいそうですが、再建築ができない物件なのでコツコツ自分で直してきたそうです。ですが、何をしても雨漏りが修理できないため、ご相談をいただいた経緯がありました。そこで当記事で…

城陽市にてスーパーガルテクトで屋根カバー工事を行ったマンションの隣のマンションのオーナーから、屋根の調査依頼をいただいた事例を紹介。屋根カバー工法とは既存屋根の上から、新たな屋根材を被せるように施工する屋根工事です。ご依頼者さまは建物前面の笠木がめくれ上がっており、以前から気にな…

今回は京都ではない案件ですが、店舗で雨漏りが発生し、現地調査におうかがいした事例をご紹介。飲食店オーナーから、雨漏り修理のご相談をいただきました。▼前回までのブログ京都の皆様へ商業施設で瓦・金属屋根から大雨時に雨漏り、調査で箱樋と谷板金に不具合発見物件は陶器瓦を中心に使用した屋根…

京都市の皆様、こんにちは。街の屋根やさん京都南店です。今回は京都ではない案件ですが、商業施設で豪雨の時に激しい雨漏りが発生し、調査を実施した事例を紹介していきます。大雨の時に客席上の換気口から雨がザーッと漏れ、飲食店オーナーからご依頼をいただいた経緯がありました。火災保険でどうに…

城陽市のカラーベストが屋根材に使用された平屋にお住まいのお客様から、しつこく訪問営業に屋根の状態が悪いと言われてご相談をいただいた事例を紹介していきます。屋根材が割れてますよと、何人も訪問してくる事に耐えかねた奥様からご依頼をいただきました。不安な事を言われるのが嫌なので、問題が…

城陽市の皆様、こんにちは。街の屋根やさん京都南店です。今回は経年劣化が生じた一軒家の陸屋根防水を、12年ぶりにメンテナンスした事例を紹介していきます。▼前回までのブログ城陽市で陸屋根の戸建て住宅にて通気緩衝工法で防水工事、雨漏り対策に早めの再塗装がおすすめ防水塗装とは防水性のある…

城陽市で12年経過しシート防水で、定期メンテナンスのご相談をいただいた事例を紹介。屋上の防水の状態が非常に悪かったので、下地処理をしっかりと実施するご提案をいたしました。元々の防水には破れやめくれ、浮きといった経年劣化の症状が発生していたため、部分的に切除して通気緩衝工法によるウ…