城陽市で経年劣化したカラーベスト屋根のカバー工事 | 京都、宇治、城陽市の雨漏り修理・屋根工事なら街の屋根やさん京都南店

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施工事例
城陽市で経年劣化したカラーベスト屋根のカバー工事

工事のきっかけ

中古物件購入にあたり、屋根工事を含めた全面リフォームをご希望のお客様より現地調査のご依頼。

屋根カバー工事

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根カバー工事

施工期間: 3日間

使用材料: スーパーガルテクト

築年数: 30年

建坪: 20.4

ご依頼の内容を伺って現地調査

中古物件購入にあたり、屋根工事を含めた全面リフォームをご希望のお客様より現地調査のご依頼を頂きました。

建築年数からして屋根の劣化が進んでいることはお客様も理解されており、屋根の全面工事を念頭においてのご依頼でした。

屋根の現地調査は基本的にハシゴをかけて実際に屋根の上に登ります。

後に記載しますが「ドーマー」が付いています。

カラーベストの「浮き」「割れ」

お客様の想像通り、経年劣化の進んだカラーベスト屋根でした。
カラーベストの汚れはもちろんですが、カラーベストの変形による「浮き」や「割れ」も見られました。
現状で雨漏れは無いとの事でしたが、このまま劣化が進むと雨漏れにも繋がる悪い状況です。

朝日ソーラー（太陽光温水器）

朝日ソーラー（太陽光温水器）が設置してありました。
屋根工事前には撤去が必要になあるので、大きさを測り撤去方法なども想定しながら現地調査を進めます。

ドーマー

正面の　軒部分が「ドーマー」形状になっていました。
「ドーマー」が付いていると、谷板金、棟板金、ケラバ板金が追加で必要になります。
また、工事の各箇所は雨漏れの原因となり易いので施工時にもいつも以上の注意が必要です。

既存ベランダ

裏の下屋根にはベランダが設置してありました。
屋根の上に乗っているタイプのベランダなので工時には一時撤去が必要です。
また、家の裏手に設置してあるので一時撤去時の搬出経路も同時に確認します。

お隣との間

両隣の家との間が150mm程度でした。
現場では150mmの間を板金で蓋をして状態にありました。
これは、隣の家とお互いに家の間への雨の進入を防ぐための処置だと考えられます。
今回の工事でも同じ方法で施工することになありますが、厳密には隣人の家を触ることになるので、
事前に隣人の方の了解を得てから工事に入ることが大切です。
無許可での工事はトラブルの元になります。初回訪問（現地調査）の時点でトラブルの元になる内容をチェックすることは、
問題のない円満な完工にも繋がります。