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施工事例
京都府精華町で釉薬シルバーからルーガ雅葺き替え火災保険活用

工事のきっかけ

台風の風災害で屋根から塊が落ちてきて漆喰の剥がれに気が付きました。屋根の状態が気になり街の屋根やさん京都南店に調査を依頼しました。火災保険の申請も通り追加資金で屋根を全面葺き替えリフォームすることになりました。

精華町屋根葺き替え,火災保険,台風

ビフォーアフター

工事基本情報

施工内容: 屋根葺き替え,火災保険,台風

施工期間: 3日間

使用材料: ルーガ雅

築年数: 40年

保証年数: 5年

工事費用: 70万円

建坪: 18坪

施工前

台風一過の後お問い合わせをいただきました。

台風が過ぎ去った後、自宅の屋根を見上げると塊のようなものが見えて面戸漆喰の剥がれに気が付きました。

面戸漆喰が剥がれてしまうとそこから雨水が棟の内部にしみ込んで雨漏りの原因に発展してしまうかも知れません。

他にも補修箇所がないか調査して欲しいと街の屋根やさん京都南店に相談がありました。
現場調査を開始します。

屋根に上ると確かに塊のようなもの、面戸漆喰が剥がれ落ちていました。

漆喰は湿気を外に出し、雨水を中に入れない性質がありますが、漆喰にも寿命があるので10～15年に定期的なメンテナンスが必要です。

もう少し詳しく屋根の状態を見ていきましょう。

屋根瓦がシーリングで補強されていました。

瓦側面に白いものが流し込まれているのがお判りでしょうか？

シーリングを使用して瓦を固定する方法はラバーロック工法と呼ばれます。

ラバーロック工法は瓦同士が重なる山の部分にL字方にシーリングを打つことで瓦と瓦を固定します。

しかし画像のようにシーリングを隙間なく打ってしまうと屋根に雨水が浸入した際に、雨水の抜け道がなく逆に雨漏りを誘発させかねません。

シーリングを流し込むだけの単純な作業に思えますが、しっかり知識も技術も必要な工法です。

施工開始。

屋根葺き替えリフォームの作業開始です。

まずは劣化した釉薬瓦シルバーの撤去作業です。

撤去作業は屋根の一番高いところ棟部から開始します。

屋根から剥がした瓦は屋根からズリ落ちないように裏向きにして向きを揃えて積み上げていきます。

綺麗に揃えて積み上げることで荷卸しの際にバランスよく荷卸し機に積むことが出来て、作業効率が上がります。

丁寧で無駄がない作業を心がけていきます。

瓦をめくった後、葺き土が現れます。

明治から昭和初期に建てられた住宅は土葺き工法が多く採用されていました。

土葺き工法は屋根を重くすることの重みで住宅を安定させる工法でしたが、大きな地震の時に住宅の屋根が大きく揺れてしまい倒壊に至った住宅も多く、現在では葺き土を使わない引っ掛け桟工法が主流です。
瓦をめくった後の葺き土を土埃が舞い上がらないように丁寧に土嚢袋の詰めていきます。

葺き土の撤去と防水シートをめくり、下地野地板が見えてきました。
この下地の上に下地を新設するので不陸（フリク）がないか確認します。