伏見区 築６０年以上 急遽住むことになったお家の外装リフォーム案件 外壁、板金庇工事依頼
2023.09.02
建築年数60年以上、詳細は不明、5年ほどアキヤにしていた期間もあったのだが、依頼者様が住むことになり内装リフォームをリフォーム会社に相談したら、まずは外まわりからとアドバイスされて街の屋根やさんにご相談頂きました。側面の外壁が昔ながらの板張りで所々、剥がれてしまい、壁打ちが見えて…
京都府精華町で経年劣化の和瓦からルーガ雅へ屋根葺き替えリフォーム工事
長年にわたり屋根のリフォームを検討していましたが、決まった業者が見つからず隣に屋根の葺き替えリフォーム工事に来ていた職人さんたちの対応が非常に良かったので、街の屋根やさん京都南店に屋根リフォームをお願いすることになりました。
精華町 屋根葺き替え
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え
- 施工期間
- 3日間
- 使用材料
- KMEW社ルーガ雅
- 施工内容その他
- KMEW社ルーガ雅葺き替えリフォーム工事
- 築年数
- 築35年
- 保証年数
- 5年
- 工事費用
- 70万円
- 建坪
- 18坪
京都府精華町で屋根葺き替えリフォームのご依頼をいただきました。
以前から屋根の状態が気になっていて葺き替えを検討していましたが、業者が決まらず先延ばしになってしまっていたお宅です。
お隣の住宅を弊社が請け負って葺き替え工事を行った時、弊社職人の対応を非常に気にいってください。
弊社に葺き替えリフォーム工事の依頼をいただけました。
職人の対応を褒められるのは、とても嬉しいですね。
街の屋根やさん京都南店は工事を行う際は、近隣にお住いの皆様にご挨拶にお伺いしています。
近隣の皆様へのコミュニケーションも大事です。
施工開始です。
葺き替えリフォーム工事なので、既存の瓦を撤去する作業から開始します。
屋根の一番上の棟部分から瓦をめくっていきます。
瓦をめくっていくと、明治初期から昭和初期に建築された住宅で採用されていた土葺き工法の葺き土が現れます。
昔の屋根は粘土質の土で瓦を固定していました。
土利用することで、土の重さで住宅を安定させる役割もありました。
屋根材、葺き土、などを撤去すると野地板が現れます。
野地板に凸凹した不陸が無いかを確認します。
不陸がある場合は部分的な高さの調整が必要になります。
今回は特に不陸がなかったので、このまま作業を進めます。
既存の野地板の上に新しい野地板を新設します。
使用するのは建築資材でも使用される構造用合板です。
薄い板を数枚貼り合わせた合板です。
釘でしっかりと固定していきます。
構造用合板の施工が終わると防水シートの施工になります。
この防水シートが破れたりしない限りは、基本的には雨漏りしません。
紫外線や熱で防水シート自体が硬化してしまって破れやすくなって、劣化で雨漏りするケースはありますが、
屋根をめくってみないとわからないので、気付かないのがほとんどです。
引っ掛け桟工法と強化棟
桟瓦を屋根を横切るように打ち留めた横桟に固定するため、瓦を葺く間隔で横桟を設置します。
棟は棟の高さを出すのし瓦や葺き土を使わない強化棟工法を採用します。
屋根下地に強化棟金具を直接固定し棟木材や南蛮漆喰などで棟を補強していきます。
軒先から順に瓦を葺いていきます。
緑色に見えているのが軒先面戸Wというもので、屋根下地と屋根材の隙間を埋め、デザイン性を向上させています。
瓦は下地材にしっかると届くように長い釘を使用して打ち留めます。
瓦は下地材にしっかると届くように長い釘を使用して打ち留めます。
先に打ち留めた横桟の上に引っ掛けるように瓦を並べて釘で固定していきます。
棟の頂点箇所や、隅棟部。
一枚の瓦が使用できないところは、形状に合わせて現場で初期人が瓦をカットして隙間なく瓦を葺いていきます。
手前に見えるのがカットされた瓦です。
平面部の瓦が葺き終わりました。
棟木材の下に金具が見えるでしょうか？
これが強化棟金具です。
次の工程で棟木材と強化棟に南蛮漆喰シルガードを盛っていきます。
次の工程で棟木材と強化棟に南蛮漆喰シルガードを盛っていきます。
南蛮漆喰シルガードは葺き土と漆喰の代わりをしてくれて、耐久性と耐水性に優れています。
棟部にしっかりを南蛮漆喰シルガードを盛ったら上に防水シートを被せ、上に見えている棟瓦をビスで固定して完工となります。
棟部が葺き終わり完工となります。
今回使用したKMEW社ルーガ雅は日本の和瓦の半分の重さで、土葺き工法でなく引っ掛け残工法なので土の重さもなくなるのでとても屋根が軽くなり、耐震力が向上します。
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