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現場ブログ
【京田辺市】サビ穴の雨漏りも部分カバー工法と樋交換で安く確実解決

吉岡：皆様、こんにちは。「街の屋根やさん京都南店」代表の吉岡です。最近は筋トレとサーフィンを組み合わせて体幹を鍛えることにハマっています。波に乗る感覚と筋肉の連動性は、屋根の上でのバランス感覚にも通じるものがありますね。

江里口：施工管理の江里口です。休日はもっぱらカフェ巡りや現代アートの展示会に足を運んで、美しいデザインや構造のインスピレーションを得ています。

吉岡：さて、本日は京都府京田辺市飯岡の戸建て住宅へ現地調査に伺いました。結論から申し上げますと、「家をまるごと建て替えなくても、部分的なカバー工法と適切な樋（とい）の交換を行えば、低予算で確実に雨漏りを止めることが可能」です。本日は仕事終わりの事務所から、江里口と2人で今回の調査レポートをお届けします。

1. お客様のお悩みと現地調査の状況

吉岡：今回のお客様は、年金暮らしで予算が限られている中、長年の雨漏りに大変悩まされていました。

江里口：そうですね。実際にお客様からは、このような切実なお声をいただきました。

「うちの屋根と壁なんじゃが、もう古くてボロボロでしてね……。最近、雨が降るたびにポタポタと水が落ちてきて、夜も安心して眠れんのですよ。樋のところはパカッと割れてしもうとるし、壁の根元には穴が開いてサビだらけなんじゃ。昔、見よう見まねで隙間を埋めようと白い塗り薬みたいなのをベタベタ塗ってみたこともあったんじゃが、もう限界みたいで……。年金暮らしじゃから家をまるごと建て替えるような大層なことはできんのです。じゃが、とにかくこの雨漏りだけでも、なんとか早急に止めてもらえんじゃろうか。」

吉岡：お辛い状況でしたね。私たちが屋根と外壁の根元を点検したところ、以下の深刻な状態が確認できました。

江里口：特に壁の根元の金属部分は、完全に酸化して穴が開いていました。また、過去にご自身で塗られたコーキング材（つまり、隙間を埋めるゴム状の防水材のことです）が劣化し、かえって雨水を内部に溜め込む原因になっていました。

吉岡：雨樋（あまどい）も完全に割れており、雨水を排水する機能が失われていました。これでは雨水が外壁に直接滝のように打ち付けられ、サビ穴からどんどん室内に浸入してしまいます。

【プロの視点：なぜDIYの「隙間埋め」は放置すると危険なのか？】

職人目線で解説します。市販の白い補修材をサビの上から塗っても、サビの進行自体は止められません。内部で金属の腐食が広がり、最終的には今回のように大きな穴が開きます。また、水は「表面張力」や「毛細管現象（つまり、細い隙間を水が吸い上げられる現象のことです）」によって、わずか1ミリの隙間からでも室内へ侵入します。一時凌ぎの補修は、見えない内部の木材まで腐らせる危険性が高いため、早めにプロの診断を受けることが実利（トータルコストの削減）に繋がります。

2. 診断結果と「雨漏りを確実に止める」ご提案

吉岡：今回の現場は、確かに全体的に経年劣化が進んでいましたが、「雨漏りを最優先で止める」という目的に特化すれば、全面的な建て替えは全く必要ありませんでした。

江里口：はい。費用対効果を最大化するために、以下の2点をご提案しました。

劣化した雨樋の「部分交換工事」 割れてしまった集水器（つまり、雨水を集めて下に流す箱状の部品のことです）と周辺の樋を、耐久性の高い新しい部品に交換します。これにより、外壁への異常な雨水のかかり方を根本から防ぎます。
サビ穴部分への「部分カバー工法」 穴の開いた金属部分やボロボロになった根元部分には、ガルバリウム鋼板（つまり、非常にサビに強く、寿命が長い現代の優秀な金属の板のことです）を用いて、上から新しい防水層を被せるカバー工法をご提案しました。