こんにちは。Kチーム株式会社「街の屋根やさん京都南店」代表の吉岡です。

急な長雨が続くと、「うちの古い瓦屋根、台風や大雨に耐えきれるだろうか…」と不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

今回は、京都市下京区の現場から屋根葺き替え工事の様子をお届けします。京都南部エリアに密着している私たちだからこそ、お問い合わせから最短45分で駆けつけ、迅速な一次対応が可能です。

この記事では、以下の3つのポイントについて具体的な数値を交えて解説します。

• 古い瓦屋根の内部構造と雨漏りリスクの真実

• 野地板（屋根の木の板）の増し張りとルーフィング（防水シート）の施工手順

• 実際の工事にかかる参考費用と工期の目安

それでは、実際の現場写真を見ながら、工事の全貌を確認していきましょう。

1. 長雨で不安な古い瓦屋根の現状確認（京都市下京区）

今回のお客様は、「梅雨の時期に雨漏りしないか心配」「屋根の中がどうなっているのか分からない」という悩みを抱えておられました。

実際に現場で既存の屋根材を撤去したところ、屋根の下地である「野地板（のじいた）」が露出しました。経年劣化によって板と板の間に隙間が生じており、このまま放置すれば確実に雨水が侵入する状態でした。

★プロの視点コラム

表面の瓦を見ただけでは、屋根の寿命は判断できません。

屋根は「瓦・ルーフィング（防水シート）・野地板（下地）」の3層構造で雨を防いでいます。築20年を超えた屋根の場合、表面に問題がなくても内部のルーフィングの寿命（通常15〜20年）が尽きているケースが8割を超えます。下地の腐食が進行すると、屋根材を支える力がなくなり、台風時に瓦が飛散するリスクが約3倍に跳ね上がります。

2. 屋根葺き替え工事の流れ（施工手順）

ここからは、実際に下京区の現場で行った施工のステップを解説します。

ステップ1：劣化した下地の確認と補修

古い屋根材をすべて撤去し、普段は見えない野地板の状態を徹底的に確認しました。腐朽が激しい箇所を特定し、補強の準備を行います。

ステップ2：新しい野地板（屋根の木の板）の増し張り

古い下地の上に、厚さ12mmの新しい構造用合板（野地板）を隙間なく張り詰めます。これにより、屋根全体の強度が劇的に向上し、次の工程で張る防水シートをしっかりと固定できるようになります。

下地を完全に新しくすることで、この先30年の屋根の耐久性を確保します。

ステップ3：ルーフィング（防水シート）の施工

補強した野地板の上に、改質アスファルトルーフィングを敷き詰めます。軒先（下側）から棟（上側）に向かって、規定の重ね幅（上下100mm以上、左右200mm以上）を厳守して施工しました。

このシートが、家を雨漏りから守る最後の砦となります。

ステップ4：新しい屋根材の設置と完成

防水層を構築した上で、瓦を固定するための桟木（さんぎ）を均等な間隔で設置し、新しい屋根材を1枚ずつビスで確実に固定しました。

最後に棟（屋根のてっぺん）まわりの板金や端部の納まりを1ミリ単位で調整し、強風にも耐えうる頑丈で美しい屋根が完成しました。

3. 費用・工期の提示

今回の工事実績をベースにした目安は以下の通りです。

【今回の参考情報】


参考費用：約150万〜200万円（税別 / ※屋根の面積や劣化状況、使用する屋根材により変動します）


工期：約7〜10日間

4. 屋根の寿命を延ばすために無料点検をご活用ください

屋根の不具合は、室内で雨漏りが発生してからでは手遅れになり、修繕費用が2倍以上に膨れ上がるケースが多々あります。

表面の見た目だけでなく、今回お見せしたような「下地と防水層」の状況を把握することが、資産価値を守る第一歩です。

今回は京都市下京区の現場でしたが、私たちは宇治市、長岡京市、八幡市へもフットワーク軽く伺います！

少しでも屋根の状態に不安を感じたら、私たち「街の屋根やさん京都南店」の無料点検をご活用ください。屋根裏からドローンまで駆使し、数値と写真に基づいた明確な診断レポートを提出いたします。

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