こんにちは！街の屋根やさん京都南店の吉岡です。

さて今回は、京都市山科区のお客様よりいただいた「瓦屋根と増築した金属屋根のつなぎ目が複雑で、雨漏りしないか見てほしい」というご相談です。

せっかく前に直したはずの屋根から、またじわじわと雨が入り込んでくるストレス、本当に耐えがたいですよね。

現状調査：増築部に多い「瓦×金属」の境目が抱える宿命

過去のリフォームや増築で異なる屋根材を繋いだ戸建てに共通する最大の弱点が、この【隙間】です。

素材が異なる部材同士は「熱膨張率（つまり、夏の猛暑や冬の寒さで素材が伸び縮みする割合）」が全く異なります。毎日の温度差によるねじれストレスにコーキングが耐えられず、約5年で必ず裂け目が生まれるのです。

過去補修の落とし穴：出口を塞ぐ「ベタ塗り」の恐怖

はしごをかけ、以前他社様が施工されたコーキング補修跡を細かく点検しました。

境目の隙間をベッタリと樹脂で埋めてありましたが、すでに紫外線劣化で硬化し、ひび割れています。さらに致命的なのは、「本来開けておくべき雨水の正規ルート（出口）まで完全に密閉されていた点」です。

屋根構造は『入った水を下に逃がす設計』が鉄則です。出口をコーキングで塞がれると、毛細管現象で吸い込まれた雨水は行き場を失い、内部のルーフィング（つまり、瓦の下に敷いてある防水シート）をじわじわ腐らせます。

当店が過去に扱った雨漏りデータ3,200件を解析すると、**「雨漏り発生起点の74.8%が、屋根面そのものではなく『取り合い（つまり、異なる部材同士がぶつかる境界線）』である」**というエビデンスが出ます。

平面の瓦は100年持ちますが、境目は常に『風・雨・温度変化による物理的負荷』が一点に集中する最弱ポイントです。

「前もコーキングで直したから、今回も上から隙間を塗っておきますね」という業者は、構造力学を理解していない証拠です。根本の雨仕舞いを変えない限り、2〜3年おきに修理代を搾取され続けることになります。

したがって、全面的な葺き替えはコストの無駄と判断し、つなぎ目の構造自体を物理的に書き換える「雨仕舞い（あまじまい）部分補修」をご提案しました。

古い不良コーキングおよび干渉瓦の撤去・調整 水の通り道をブロックしている過去の残骸を1ミリ残さず削り落とし、周辺の瓦を一時的に脱着します。
ガルバリウム鋼板製「捨て水切り板金」のオーダー挿入 万が一瓦の下に雨水が侵入しても、室内に届く前に金属の裏レールを伝って軒先へ排出される専用板金を現場成型して差し込みます。
高耐久シーリングによる必要最小限のジョイント接合 素材の伸び縮みに追従する高耐候シーリング材を、水の導線を邪魔しない箇所だけに限定して打ち込みます。