京都市南区で確認した瓦屋根の壁際と漆喰の隙間、棟違い部の剥がれによる雨水浸入リスク

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京都市南区で確認した瓦屋根の壁際と漆喰の隙間、棟違い部の剥がれによる雨水浸入リスク

京都市南区のお客様から、「雨漏りはまだしていないけれど、屋根の壁際に隙間のようなものが見えて心配」とご相談をいただき、私たちが現地へ伺いました。
お住まいを下から見上げた段階でも、壁際まわりの納まりは雨水の影響を受けやすそうな形状で、実際に屋根へ上がってみると、釉薬瓦の壁際と棟違いになっている部分に経年劣化のサインがはっきり出ていました。
全体として瓦自体の大きな割れは目立ちませんでしたが、漆喰やモルタル系補修材が傷んで隙間が生じている状態で、このままでは雨水の逃げ場より先に内部へ入り込みやすい印象でした。

壁際まわりに補修跡が広がり、納まりの負担が大きくなっていました

屋根の壁際に沿って見ていくと、表面には過去の補修と考えられる塗り重ねた跡があり、周辺の瓦との取り合いにも負担がかかっていました。

壁際はもともと雨水が集まりやすく、風向きによっては吹き込みも受けやすい場所です。

そこに補修材の劣化や瓦のわずかな動きが重なると、見た目には小さく見えるすき間でも内部への浸水経路になりかねません。

特に棟違いが絡む部分は納まりが複雑で、表面だけでは状態を判断しにくいため、早めに詳しく確認しておくことが大切です。

漆喰の剥がれと補修材の欠落で、壁際の奥が見えていました

近くで確認すると、壁際の取り合い部分で既存の漆喰やモルタル系の補修材が剥がれ、欠けた箇所がはっきり見えました。

瓦の端部と壁の間を埋めていた部分が痩せたり脱落したりすると、雨水を受け止めるべきラインが崩れ、内部へ水が差し込みやすくなります。

壁際は雨が伝いやすいだけでなく、日射や乾燥、寒暖差の影響も受けるため、こうした材料の劣化が進みやすい場所です。

ここまで剥がれが進むと、雨水が直接入り込みやすい状態になっており、放置すれば下地木部や防水紙に負担がかかるおそれがあります。

一部では大きな空洞ができ、内部が見えるほど隙間が広がっていました

さらに問題だったのが、壁際の奥に内部が見えるほどの大きな隙間ができていたことです。

ここまで開口してしまうと、少量の雨でも条件次第で内部へ入り込む可能性があり、横殴りの雨や長雨の時には特に注意が必要です。

隙間の周囲でも既存材が脆くなっている様子が見られたため、部分的に表面を塞ぐだけでは、すぐ近くから再び不具合が出ることも考えられます。

現時点で瓦そのものの形状は保たれていても、受け止める下地側の機能が落ちてしまえば、雨仕舞いの性能は大きく低下してしまいます。

内部まで確かめたうえで、必要な範囲をきちんと直すことが大切です

屋根は普段なかなか目に入らない場所だからこそ、「少し隙間があるだけ」「漆喰が少し落ちているだけ」と思っているうちに、雨水が内部へ回ってしまうことがあります。

街の屋根やさん京都南店では、京都市南区をはじめ、向日市・長岡京市・宇治市・城陽市・京田辺市・八幡市・大山崎町など京都南部エリアで、瓦1枚のズレや壁際の小さな隙間まで丁寧に確認しています。

直せる屋根を、必要以上に大きな工事にする必要はありません。
部分補修で十分なのか、もう少し広い範囲まで直すべきなのかを実際の屋根の状態から判断し、写真を見ていただきながら分かりやすくご説明します。

「これくらいで呼んでもいいのかな？」と思うような症状こそ、早めの確認が結果的に修理費用を抑えることにつながります。
京都市南区・京都南部で瓦のズレ、漆喰の剥がれ、壁際の隙間、雨漏りが気になったら、街の屋根やさん京都南店へお気軽にご相談ください。点検・お見積もりは無料です。