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京都市伏見区で釉薬瓦葺きの屋根の点検を行いました

瓦屋根全景

京都市伏見区で屋根の点検調査をさせて頂きました、特に室内に雨漏りはなし、気になるところも無いとの事でしたが、時折、通りがかりの業者が屋根の点検をセールスに来るので一度現状把握をして、わるいところがあれば修理を検討したとの理由からご依頼いただきました。

築年数は35年くらいでその間、増築など数回の工事をしてることをお聞きして、屋根のに上がってみると、釉薬瓦で色はハイシルバー葺きの屋根でした、見てみると若干、不陸はあるものの激しく瓦がずれたり、破損してる場所ありませんでしたが。。

しっくいが取れて隙間が開いている

よく見てみると、棟ののし瓦がガタガタに歪んでいてその前の鬼瓦の下が隙間が空いて宙ぶらりんになっています。
このままでは棟が崩れてしまい、雨漏りや瓦が落下する可能性もあります。

増築により段差ができてしまっている

増築により段差ができてしまっている違う角度から

増築箇所の画像なんですが、なぜか段差が出来てしまっています、段差を補う為に低くなっている方だけにのし瓦を積み上げ棟のようにしているのですが片方だけこういう構造にしていると中に雨水が入りやすくなっている可能性があります、しっくいが取れて無くなっているのはこの構造の影響かもしれません。

しっくいも無く段差ができてしまっている為、大きく隙間が開いている

この画像も同様に段差が非常に大きくできてしまっています、これだけ隙間が空いているにも関わらず室内に雨漏りしていないのは奇跡としか言いようがありません。

今回の調査でしっくいが無い所や棟ののし瓦の歪みなど改善箇所が非常に多く発見された事に、お客様も非常に驚いておられました、屋根は普段から目に見えない場所です、何か不具合があってからでは余計なコストがかかる可能性がありますので定期的に的に点検する事をお勧めします

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