京田辺市で自社ビルの違法建築小屋部分で雨漏り、原因は屋根材の欠損で足場の設置に高額なコストが必要
2024.11.17
京田辺市で自社ビルの屋上に、違法建築で建てられた小屋から雨漏りが発生しご相談をいただいた事例を紹介していきます。ビルなどの屋上への小屋設置は、クリアしなければいけない問題が非常に多く一般的な物件ではありません。結果として足場の設置もコストが非常に高い現場だったため、室内から搬入で…
京都府八幡市にて経年劣化でカビや反り返りが発生したカラーベスト屋根
こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは現地調査ブログです。
京都府八幡市にお伺いいたしました。
インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。
ご依頼の内容は「今まで雨漏りしたことが無かったが、最近天井に雨染みを見つけ心配になってきたので、点検をお願いします。」です。
築年数30年あまりで、一度も点検を行ってこなかったそうです。
経年劣化で雨漏りに発展している疑いがあるので早速現地調査していきます。
街の屋根やさん京都南店は点検を無料で行っています。
お気軽にお問合せください。
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屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
現地調査にやってきました。早速屋根に上り状態を確認させていただきました。
カラーベスト葺きの屋根でした。
カラーベストは瓦の半分ほどの重さ軽くて、住宅への負担が少ないため屋根が軽くなり耐震性も上がります。 すべての屋根材を釘で固定する「全数釘止め工法」で施工しているため、強風による飛散を防ぐことができます。
屋根の状態を確認していくと、屋根の塗膜が剥がれてしまい防水性を損なってカラーベストの傷みが進行してしまっています。カラーベストは、主成分がセメントのため塗装しないと水を吸ってもろくなってしまうからです。
カラーベスト特有sの傷みの症状・色褪せ・コケの繁殖・ひび割れ・欠け・反りがありますが、こちらの屋根では、コケの繁殖と反り返りが見られました。
反り返った隙間に雨水が逆流して屋根内部に浸入して天井に雨染みを作ったと考えられます。
お客様には、葺き替えか、費用を抑えたカバー工法をご提案させていただきます。
街の屋根やさん京都南店は
雨漏り無料点検・見積り・ご相談無料です！
ご要望に沿った内容でご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
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