八幡市で瓦のズレと雨漏り…地震に備える「屋根の軽量化」か「補修」か？現地調査レポート
2026.01.27
八幡市の屋根、重さは大丈夫ですか？ 山田（営業）：みなさんこんにちは！「街の屋根やさん京都南店」の元気印、山田です！いや〜、すっかり寒くなってスノボの季節がやってきましたね！週末は雪山に行きたくてウズウズしてます。 吉岡（代表）：こんにちは、代表の吉岡です。山田君は元気やな（笑）…
京都府宇治市にて葺き替えを検討されている住宅の無料点検調査
こんにちは。
街の屋根やさん京都南店です。
本日のブログは無料点検です。
京都府宇治市にお伺いいたしました。
インターネットで検索していただきお問合せをいただきました。
ご依頼の内容は「雨漏りなどはしていないが、近所の家が葺き替えをしていて自宅も築年数30年経過していたので、葺き替えのタイミングでは？」です。
カラーベストの屋根だということで経年劣化でひび割れや、反り返り、苔などの症状の疑いがあるので早速現地調査していきます。
屋根の修繕工事は私たち街の屋根やさん京都南店にお任せください。
ここまでやります無料点検 ⇐是非ご覧ください。
現地調査です。
屋根に上って調査していきます。
まず確認できるのが板金類の浮きです。
屋根の最上部の棟板金が屋根から少し浮いています。
屋根側面のケラバを固定する釘も浮きが確認できました。
アングルを変えるとケラバの釘が浮いてしまっているのがよくわかりますね。
新築時からでしょうか。
棟板金を固定した後にコーキングで防水処理（穴埋め）されていました。
屋根面全体的に塗膜が剥がれ劣化が進行していました。
カラーベスト屋根は屋根塗膜が剥げれると劣化が加速してしまいます。
10年単位で塗装のメンテナンスをお勧めいたします。
瓦屋根より軽く、耐震性が高いことで人気なカラーベスト屋根ですが、メンテナンスをしなかった場合の寿命は20～30年ほどです。
カラーベストは、主成分がセメントのため塗装しないと水を吸ってもろくなってしまうからです。
メンテナンスをせずに放置すると、カラーベスト屋根が傷み、雨漏りの原因になります。
雨漏りしてしまうと内部の木材が腐ってしまい、塗装やカバーではなく葺き替え工事になり、工事費用も2倍近く跳ね上がってしまいます。
ご提案は全面葺き替えと、既存屋根を残したカバー工法をご提案させていただきます。
雨漏り無料点検・見積り・ご相談無料です！
ご要望に沿った内容でご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください。
ここまでやります無料点検
各種屋根工事の料金プラン
季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版
【2020年最新】火災保険が適用される屋根工事(風災害)
街の屋根やさん京都南店
電話お問い合わせ
0120-659-668 お急ぎの方はお電話で！！
メールでお問合せ
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～20時まで受付中!
0120-659-668
