![京田辺市の瓦屋根一軒家で雨漏り原因調査、谷板金近くの壁際から特定し部分補修を提案](https://machiyane-kyotominami.com/wp-content/uploads/sites/77/dji_fly_20240722_112854_105_1721615439066_photo_optimized.jpg)
2024.07.24
京田辺市の皆様こんにちは、街の屋根やさん京都南店です。今回は屋根材に陶器瓦が使用された一軒家で、雨漏りが発生しご相談をいただいた事例を紹介していきます。お客さん自身で散水試験も実施したそうですが原因はわからなかったそうです。近頃の大雨の影響により、1階リビングで雨漏りが発生。お客…
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京都市中京区の分譲マンションの管理組合からの報告によれば、リフォーム中の部屋の室内壁が雨漏りの可能性があるとの問題が発生。築35年での大規模改修工事も実施済みだが、再度の雨漏りを受け、調査と対策が必要。住民の安全と快適な生活を確保するため、雨漏り調査を実施し、適切な対策を講じる
室内の雨漏りの状況を確認しました。2箇所の雨漏り箇所があり、どちらも窓の下の部分が濡れるようです。調査時には雨天でしたが、その時は雨漏りの確認ができませんでした。
窓の下の部分を詳しく調べました。壁や床が濡れているか、または水滴が垂れているかを確認しました。また、外部からの雨水の侵入経路をチェックしました。窓の周辺のシーリングや防水処理が適切にされているかを確認していきます。
外壁の状態確認とコーキングの状態確認
タイルのモルタル目地とコーキング目地を確認
外壁タイルはセメントモルタルなどを使用して、下地の鉄筋コンクリート壁面やALCボードに張り付けられ、建物の外壁の防水対策が施されています。
外壁タイルは、隙間を設けて目地という隙間を設けて張り付けられており、目地には左官工事でモルタルを塗り込んで防水処理を施し、化粧仕上げがされています。
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