家を解体すると、内部の構造物や設備が露出することがあります。今回のご相談は隣家を解体したらご相談者の方のお風呂が丸見えになった外壁補修工事のご相談です。 本来、外壁補修工事は、外壁に傷や亀裂がある場合や、外壁の防水性能が低下している場合に行われます。外壁が補修されていないと、雨水…

今回は、城陽市で建築年数が27年のカラーベスト葺きの屋根のリフォームを希望される方のお家の屋根の現地調査の記事をお届けします。 私たちの調査では、建築年数が27年ということで、屋根には多くの劣化や老朽化が見られました。特に、カラーベスト葺きの屋根材は、太陽光や風雨などの影響を受け…

庇に巣を作られることもあり、鳥の糞や羽毛などが散乱し、清潔さを損なっています。さらに、鳩の鳴き声や、繁殖期には雛の鳴き声が響き渡るため、住民たちは生活に支障をきたしていると感じておられたそうです、そこで適切な対策を講じる為に数パターンの提案をさせていただきました。 マンションの庇…

京都府長岡京市で家全体の大規模改修に伴う屋根の事前点検を行いました、３階立て、建築年数30年で屋根工事は一度もしていないという建物で現状、家の中には雨漏りはないとのことでした。まずは全体の状態を見ていきます、上空画像を見ても瓦の並びが綺麗に真っ直ぐに通っているのでズレなどは内容で…

京都府八幡市で店舗のパラペット部分にサイディングを張ってほしいという依頼があり現地調査してきました、この部分にサイディング貼るだけなので採寸だけすればOKというわけではありません、他にも万が一雨漏りなどの不具合があり、せっかく張ったサイディングが水に濡れて台無しになる可能性もある…

京都市伏見区で雨といの悪い部分のみを取り替えて欲しいという依頼があったので現地調査行ってきました、雨といの部分補修はいくつか条件があります、雨といの勾配（傾き）の調整が必要な場合は部分交換はできません、なぜなら、割れてたり水漏れしたりしている場所だけ直しても、勾配が悪ければ水はう…

木造３階建ての建物はハシゴが届かない場合が多く、下からも屋根を見渡せないので簡単に点検できない場合が多いのですが、こういう場合、街の屋根さんではドローンを使い登れない屋根でも点検する事が出来ます、もちろん無料点検です！今回は2018年に台風の被害に遭われた屋根の点検を行いました、…

京都市伏見区でマンションの定期的なマンションの大規模改修工事に伴う、屋根の現状調査を行いました、マンションなどの大型の建物は人が目視での確認だけでは確認できない場所もあるので、ドローンも使用して、目視とドローンによる調査を行います。上空３０mから撮影した建物の屋根の全体画像です、…

京都府宇治市のお客様からフリーダイヤルから連絡をいただきました、『近所で屋根の雨漏り修理をしている者です、通りがかりに屋根の鉄板が外れているのが見えたので点検をさして欲しい』といきなり知らない人が来たので心配になり、街の屋根やさんに現地調査依頼のご依頼をいただきました。 ３階建て…

京都府宇治市で塩焼き瓦屋根の雨漏り調査を行いました、塩焼き瓦とは40年ほど昔に一部の地域で流行した瓦で焼き入れの際に塩を投入して製造された瓦で凍害に強い瓦ですが近年はほぼ使われることのない瓦です。 現状、室内に雨漏りはしていないとの事ですが、屋根の状態を確認してみるとシックイがは…

京都市伏見区のお客様からベランダの下の部屋のコーナーから雨漏りがして困っているとのご相談があり雨漏り調査に行ってききました。雨漏りしている部屋を確認するとかなり激しく雨漏りがした跡が残っています。この部屋の真上はベランダになっているという事なのでベランダの確認をしていきます。 ベ…

建物が30年を迎える為、建物の定期点検にハウスメーカーの営業マンが現地調査を行い屋根、外壁ともに塗装で強くススメられた ハウスメーカーの建物で建築年数が27年、外装のリフォーム歴は10年目に屋根、外壁塗装、20年目に屋根、外壁塗装を堅実に外装リフォームをしてこられ、今回、定期点検…

京田辺市のお客様から、昔から天井にシミがあり、最近急激にシミが大きくなり出したので屋根の雨漏り調査をして欲しいという問い合わせをいただきました。 天井裏に入り、雨漏りの状況確認をしました、かなり広範囲に雨シミができています、部分的に白カビも見えます。屋根の状況は相当、深刻かもしれ…

長岡京市で突然、近所で屋根の雨漏り修理をしている業者でたまたま通りがかりに屋根の不具合が目に止まったので知らせに来たと２人組の作業着の人が来て、断っているにもかかわらず無料だからと勝手にハシゴを架け屋根に登られたので、ずっと監視をしていると、5分ほどで屋根から降りてきて、具体的な…

物件の契約前に屋根の現状確認をして欲しいと依頼がありました 八幡市で鉄骨３階建ての建物を購入する予定のお客様から、ベスト葺きの屋根、サイディング壁の雨漏り、破損がないか現地調査をして欲しいとの依頼があり行ってきました。引き渡しが終わってなく、販売業者、依頼者どちらの方とも時間の都…