当初の計画は屋根塗装、天窓を撤去でした。。。。 外壁塗装やさんからの依頼で、屋根を塗装するので天窓を撤去して欲しいという依頼で足場が架設されたタイミングで現地調査にお伺いしました。天窓は経年たつと雨漏りの原因ナンバー１といっても良いくらい問題になることが多いの場所なので灯り取りが…

屋根の先の裏側が剥がれて土が露出している。。。。なるほど軒裏がシックイ塗りでシックイが剥がれているのだろうと思い、現地に確認にいっってみると予想通りしっくいがボロッと剥がれ落ちていました。軒天全体を確認してみると、ヒビが入ったり浮いている箇所がかなり多く確認されました。　　剥がれ…

中古物件を購入、入居の際、太陽光パネルを撤去するか残すのか？ 木造３階　築13年　太陽光発電設置済み屋根の上に乗っている太陽光パネルの枚数から考えると年間6万円程度の電気が節約できる。屋根材はコロニアル（カラーベスト）　13年間、画像を見てもわかるように、塗装などのメンテナンスは…

伏見区で非常に珍しい銅製の樋の現地調査をしました。 昨日の長雨で竹の形をした竪樋から雨が漏れているので原因を確認して欲しいとの依頼でした。　　見てみると竹筒（竪樋）から未だに水がポタポタと落ちています。竹筒の傾きが経年劣化により狂い水が流れない状態になっています。傾きの調整は樋を…

外壁塗装をしたが、雨漏りは止まらなかった。 玄関先のケイカル板から雨漏りがしていて、外壁塗装をすれば雨漏りは止まるとリフォーム業者に言われて、工事をしたが水の侵入は止まらルコとはなかった。ベランダの目隠しのためにアルミ製のルーバーが取り付けられている柱の下部分から水が出てくるらし…

京都市中京区の分譲マンションの管理組合からの報告によれば、リフォーム中の部屋の室内壁が雨漏りの可能性があるとの問題が発生。築35年での大規模改修工事も実施済みだが、再度の雨漏りを受け、調査と対策が必要。住民の安全と快適な生活を確保するため、雨漏り調査を実施し、適切な対策を講じる …

依頼内容：向日市の屋根の樋から水漏れがしているため、原因を究明して修理を依頼された。 調査場所：向日市の屋根現場 調査方法：ドローンを使用した視覚調査 調査結果： 屋根の現場には直接ハシゴを立てることができなかったため、ドローンを使用して視覚調査を行いました。樋の外観を確認した結…

左京区で釉薬瓦屋根の現地調査を行いました、建築年数は約40年、一度も屋根瓦は取り替えておらず、10年ほど前に棟下のメンドしっくいを塗り替えただけとの事、長い年数が経っているので何もないわけはない、詳しく調べてきました。ドローンを使用した屋根調査は、屋根上に上がらずに全景を把握する…

大山崎町で増築部分の天井裏が雨が降ると水が伝ってくるとのご相談で現地調査にお伺いしました。非常に歪な形で片方のケラバ、軒先は敷地の形に合わせて斜めになっています。水の流れを考えると非常に雨漏りのしやすい形状だと思います。　　　　屋根材はカラーベスト葺き、見てみると割れが非常に目立…

伏見区で建築年数なんと100年の蔵の雨漏り現地調査をしてきました。これまで何度も雨漏りがしてその都度部分的に簡易補修を繰り返してきたそうで今回は今までで一番ひどい状態との事、取り壊しも考えているのが事情があり数年は解体などできないので維持できる程度に安く直したいとのご相談！では見…

左京区でニチハが販売していた薄型スレート屋根材『パミール』を使用された屋根の現地調査をしてきましたのでご紹介させていただきます。既に10年以上前からこの屋根材は問題が多く、早い段階（7年から10年程度）経過するとボロボロと剥がれ出し、塗装のはできませんので、改修方法はパミールを撤…

以前、増築した時から、ガルバリウム製の屋根が気に入らなったそうで周辺と同じいぶし瓦にすることができないのか？というご相談を受け今回の工事をすることになりました。まずは立平といぶし瓦の取り合い部分の瓦を撤去して立平を捲れるようにします。 立平をめくり下地の構造用合板を張って周辺と高…

山科区で古くなってさびついた鉄製のベランダを解体して新しいアルミ製のベランダに交換する工事の本日は解体の様子をお届けします。 見た目にも、いつ崩れてもおかしくないような状態の為、長年使用することもできず放置されていたベランダを新しいアルミ製のものに交換して洗濯物などを干すことがで…

長岡京市にお住まいのお客様から、屋根の雨漏りに関する問い合わせがありました。特に家の中がひどい状態で、費用はかけたくないとのことです。そのため、部分補修や全体的な葺き替えなど、様々な選択肢があるかと思います。 まず、部分補修の場合は、雨漏り箇所のみを修繕することになります。この方…

解体現場全景を確認した後、隣家との切り離し部分や取り合い部分を詳しく確認しました。この調査により、建物の外壁や屋根に補修が必要な箇所を特定し、作業手順を想定します。 切り離しによる隣家との取り合い部分の屋根は現状、板金で区切られています、屋根補修では、補修が必要な瓦を取り外し、新…