京都市伏見区で商業施設の屋上防水をドローンで調査、防水塗装が経年劣化すると生じる不具合
2024.12.13
京都市伏見区で陸屋根と金属屋根が混在する商業施設の現地調査におうかがいした、事例記事の続きを紹介していきます。防水塗装が劣化しているだけでなく、金属の屋根材もサビが侵食しており早めの再塗装が求められる状況でした。前回のブログ▼京都市伏見区の陸屋根と金属屋根が混在する商業施設を現地…
伏見区でベランダの防水と雨といが原因で室内が雨漏りしている家の雨漏り調査をお
雨漏りしている部屋を確認するとかなり激しく雨漏りがした跡が残っています。
この部屋の真上はベランダになっているという事なのでベランダの確認をしていきます。
以上の状態からひび割れがあり漏水の原因になっているのは確認できましたが、排水ドレンの詰まりは無いのに何故あんなに汚れが溜まっているのだろうと思い排水ドレンの外側を確認してみる事にしました。
これで原因がはっきりと分かりました、竪といにゴミが詰まり水が流れなくなり、ベランダ内部に水が逆流してベランダが水溜りのようになり、ひび割れから水が侵入して漏水していることがわかりました。
今回の提案です、左官工事でベランダ土間の補修をした後、防水工事を施し、外側の竪といを取り替えることで雨漏りは止まります。
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