宇治市で隣家解体、うちのお風呂が丸見えに。。

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宇治市で隣家解体、うちのお風呂が丸見えに。。

家を解体すると、内部の構造物や設備が露出することがあります。
今回のご相談は隣家を解体したらご相談者の方のお風呂が丸見えになった外壁補修工事のご相談です。

本来、外壁補修工事は、外壁に傷や亀裂がある場合や、外壁の防水性能が低下している場合に行われます。外壁が補修されていないと、雨水や風雨によるダメージが蓄積され、家屋の構造物や内部設備にも悪影響を与えることがあります。

今回は隣家が解体されたことで、自宅の外壁がなくなってしまったため、部分的に新設工事を行うことになりました。今回の工事では、風呂場の壁を含む必要最低限の箇所に外壁を設置することになっています。安全性や防水性を確保しながら、スムーズに工事が進むように提案させていただきます。

通常、外壁補修工事は、外壁に傷や亀裂がある場合や、外壁の防水性能が低下している場合に行われますが今回は外壁がない場所に外壁を部分的に作る工事です。

建物の外壁を作る際には、下地となる材料が必要となります。主な下地材料には、合板や材木などがあります。これらの材料は、建物の構造に合わせて選定され、壁の強度や耐久性を確保するためにも重要な役割を果たします。

下地の材料を選ぶ際には、建物の使用用途や周辺環境、耐震性能などを考慮して、適切な厚みや強度、材質を選定する必要があります。また、下地材料の選定に加えて、壁のないところに外壁を作る場合は、下地調整なども必要となることがあります。

本来は外にあるべき、お風呂上のベランダの雨とい（雨どい）がお風呂の天井裏に取り付けされていました。
外壁工事をしてしまうと修理などが出来なくなるので入念に点検をします。
雨といと建物の外壁との接続部分を確認します。接続部分が劣化していたり、隙間がある場合は、雨水が建物内部に侵入する可能性があります。
雨といから水を流し、水がスムーズに流れるかどうかを確認します。水がたまっていたり、流れが悪い場合は取り替えも検討します。

雨といの排水経路の確認をします、建物の裏に流すような作りになっていましたので次に工事をする際は元の通り裏に雨水を流すようにします。

外壁を新しく設置する場合、今回のように、隣地との境界線がはっきりしていない場合があります。このような場合、現状の基礎から出ないように施工することが必要です。今回、外壁材としては、ガルバリウム鋼板を選定しました。ガルバリウム鋼板は、耐久性が高く、腐食や錆びに強く、軽量で取り扱いが容易です。今回のケースの外壁材としては適していると言えます。