京都市左京区で経年劣化した外壁の状態確認、外壁塗装は早めの実施で不動産価値を維持できます
2025.05.01
京都市左京区で庇の状態確認を実施した、事例記事の続きを紹介していきます。瓦が使用された庇は構造上雨漏りしやすいため、定期的な点検の実施をぜひご検討ください。前回のブログ▼京都市左京区で瓦の庇が備わった中古物件の現地調査、瓦の庇は雨漏り原因に直結する取り合いの劣化に注意今回は屋根の…
京都市伏見区で瓦屋根を防災瓦に屋根交換の屋根葺き替え工事
築年数が経ち、屋根のメンテナンスを一度もしたことないので綺麗にしたいということと、少しでも自然災害に強い屋根にしたいとのことで今回工事をお任せ頂きました。
京都市伏見区 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(瓦)
- 施工期間
- ４日
- 使用材料
- 陶器防災瓦 スーパートライ
- 築年数
- ４０年
- 保証年数
- １０年
- 工事費用
- １００万円
- 建坪
- ２１坪
こんにちは！街の屋根やさん京都南店です！
本日は京都市伏見区での屋根葺き替え工事をご紹介致します。
瓦屋根から防災瓦に屋根交換をする内容となります。
平板瓦とも呼ばれる瓦を使用します。
平板瓦は陶器製とセメント系がありますが、今回の屋根材は陶器製の瓦となります。
防災瓦：地震などの災害に強い! 従来のイメージを覆す防災瓦
まずは屋根瓦と土を全て撤去していきます。
この作業が大変です。
瓦と土を撤去すると屋根はこのような状態です。
土留めの瓦桟が所々設置しており、ハイトンと呼ばれる防水紙が張られております。
このほかにもトントンと呼ばれる防水紙の場合もあります。
土を降ろしたのち既存防水紙も全て捲り綺麗にします。
屋根材コスト比較：各種屋根材の初期費用と維持費用を合わせたコスト比較
このようにバラ板と呼ばれる下地状態になりました。
これで屋根の捲り、撤去作業は完了です。
ここから下地工事を進めます。
１２ミリ厚構造用合板を使用して下地工事を行います。
合板は垂木に確実に固定してしっかりと強度ある下地を作ります。
合板下地後には下葺き材施工となります。
下葺き材は改質アスファルトルーフィングを使用しております。
ルーフィング施工までが１日目の工程となります。
雨漏りを防止する屋根の防水紙の重要性と お薦めの「アスファルトルーフィング」をご紹介
２日目のスタートです。
この日は各種板金材の設置と瓦桟打ち、荷揚げ作業がメイン工程となります。
軒先には軒先板金、ケラバにはケラバ水切り板金を設置します。
平板瓦の場合は袖瓦を最後に設置して完成となり、和瓦とは仕様がことなります。
ですのでケラバ水切り板金をつけて横殴りの雨が袖瓦と地瓦の隙間から入る可能性があるので捨て板金を設置します。
瓦の割付作業をした後に瓦桟を設置します。
この瓦桟に瓦を引っ掛けて施工をしていきます。
その後には瓦の荷揚げ作業を行います。
このように瓦を並べて瓦施工の準備が完了です。
軒先の１段目の瓦施工です。
軒先１段目は上部に２本の釘留めとL釘という捲れ防止の釘の３本で固定をしていきます。
軒先瓦は風の影響があるのでこのように３本での固定方法と決められております。
ここは通常面の施工箇所です。
このように防災瓦は上下の瓦で固定をします。
瓦右上に釘を１本留め、左下で一段下の瓦と噛まして固定をしております。
これで横ずれや捲れにも強い屋根に仕上がっていきます。
屋根材コスト比較：各種屋根材の初期費用と維持費用を合わせたコスト比較
防災瓦が葺きあがりました。
棟の中心には垂木材を設置しており、その両面にシルガード材を塗ります。
シルガード材で防水処理を行っています。
この部分はシルガード材や乾式面戸と言われる防水テープのような物どちらかで仕上げをします。
袖瓦と棟瓦の設置作業です。
共にパッキン付きステンレスビスを使用して瓦固定をしていきます。
袖瓦は側面に２本、上部に１本の計３本のビスで固定をします。
棟瓦は１本のビスを使用して固定するようになっております。
ビスで固定するので強度もあり地震や風災にも強い屋根になります。
最後に掃除をして最終チェックをして全て完了となります。
今回の防水瓦は陶器製ですので和瓦と同様に高耐久な屋根材です。
また塗装などのメンテナンスも必要ない屋根材です。
しかし他のスレート瓦や金属屋根に比べて重量があるというデメリットがあります。
どの屋根材にもメリット・デメリットがあるので、費用対効果も検討し屋根材を決めるべきです。
これで京都市伏見区での防災瓦を使用した屋根葺き替え工事のご紹介を終わります。
街の屋根やさん京都南店
電話お問い合わせ
0120-659-668 お急ぎの方はお電話で！！
メールでお問合せ
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
9時～20時まで受付中!
0120-659-668
